父母买的房子不过户给子女是否要交税?

我父母买了套房子,他们打算自己住着,不打算过户给我。我就想问问这种情况下,还需不需要交税呢?我不太懂这方面的法律规定,担心会有潜在的税务问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,我们需要从几个方面来分析是否要交税。首先要明确,房子不过户给子女,意味着房屋的所有权没有发生转移。一般来说,房屋买卖、赠与等导致所有权转移的行为才会涉及到相关税费缴纳。


从税法角度来看,像契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。这里的转移包括土地使用权出让、出售、赠与、互换,房屋买卖、赠与、互换等。由于父母买的房子不过户给子女,房屋权属没有发生转移,所以子女不需要缴纳契税。


对于个人所得税,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定,个人转让不动产取得的所得属于财产转让所得,应缴纳个人所得税。但这里房子没有转让给子女,也就不存在子女缴纳个人所得税的情况。


另外,关于增值税等其他税种,也是在房屋所有权发生转移等特定交易行为时才会涉及。在父母买的房子不过户给子女这种情况下,通常不涉及这些税种的缴纳。不过,父母在购买房子时,作为购房者是需要按照规定缴纳契税等相关税费的。总体而言,仅就不过户给子女这个行为来说,一般不需要额外交税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买了烂尾楼,业主该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在很迷茫。不知道该采取哪些具体措施来维护自己的权益,也不清楚相关的法律规定和程序。想了解一下针对这种情况,有没有有效的维权途径和方法呢?

限制人身自由折抵行政拘留多少天?

我之前因为一些事情被限制了人身自由,现在又面临行政拘留的处罚。我想知道之前被限制人身自由的时间能折抵行政拘留多久呢?我不太清楚这方面的规定,想弄明白自己后续行政拘留的实际天数。

公司是否可以拿员工身份证办银行卡?

我在一家公司上班,公司要求统一收集员工身份证去办理工资卡。我有点担心这样做会不会有风险,也不确定公司有没有这个权利。想问问从法律角度来看,公司可以拿员工身份证办银行卡吗?

科目四考完后拿驾驶证和拿什么证件一样?

我刚考完科目四,现在等着拿驾驶证,想知道在流程或者性质上,拿驾驶证和拿其他什么证件是类似的,比如会不会和身份证、学生证之类的有相似的地方?主要想提前了解下,心里有个底。

检察院申诉和投诉警官哪个更有效?

我遇到点事,想对警官进行反馈。有人说可以去检察院申诉,有人又建议直接投诉警官。我不太清楚这两种方式哪个效果更好,能更有效地解决我的问题,所以想问问大家。

公账可以转公账吗?

我自己开了家小公司,最近和另一家公司有业务往来,对方提出要通过公账转账到我们公司公账。我不太清楚公账之间是否可以相互转账,这样操作有没有什么法律风险和限制呢?想了解下具体情况。

商家套现会产生什么后果?

我是个小商家,最近有人想让我帮忙套现,我有点犹豫,不知道这么做会有啥后果。要是帮人套现了,我会面临什么样的麻烦?会受到什么处罚吗?心里没底,想了解清楚。

判决书下来对方不给钱该怎么办?

法院判决书都下来了,判定对方得给我钱,可对方就是拖着不给。我也催过好几次,没啥效果。我就想知道这种情况下,我该采取什么办法才能让对方把钱给我,有哪些合法途径可以解决这个问题呢?

社保卡电子板如何在手机上办理?

我想用手机办理电子社保卡,但不知道具体的操作流程。我也不清楚需要准备什么材料,以及办理过程中有没有什么注意事项。希望能了解一下详细的手机办理电子社保卡的方法。

计件员工修改数据是否违法?

我是一名计件员工,工作中有时候数据统计不太合理。我就想过要不要修改一下数据,但又怕这么做违法。所以想问问,计件员工修改数据到底算不算违法呀?会有什么后果呢?

农村房屋拆迁每平方补偿多少钱?

我家在农村,最近村里说要拆迁。我想了解下农村房屋拆迁补偿的标准,想知道到底是按照多少钱一平方来补偿的,这样心里也好有个底,不然都不知道能拿到多少补偿款。

减资基准日是股东会决议作出的时间吗?

我公司打算进行减资,在确定减资基准日时产生了疑问。我不太清楚这个减资基准日是不是就是股东会决议作出的时间,想了解一下相关的法律规定是怎样的,确定减资基准日有什么需要注意的地方,希望能得到专业解答。

员工经常投诉公司,公司可以辞退该员工吗?该怎么办?

我是公司负责人,有个员工隔三岔五就投诉公司,已经影响到正常的工作秩序和团队氛围了。我想了解下,在这种情况下,公司能不能辞退这个员工呢?如果可以辞退,具体要怎么做才符合法律规定呢?

建筑业工资如何计提?

我在一家建筑公司工作,负责财务方面的事务。最近在处理工资计提的事情时有些困惑,不太清楚建筑业工资计提的具体方法和流程。不知道是按照什么标准来计提,也不清楚相关的法律规定是怎样的。希望能得到专业的解答。

律师写遗嘱时需要子女到场吗,遗嘱该怎么写?

我想找律师代写遗嘱,但是不知道子女要不要在场。而且也不清楚律师代写遗嘱的具体流程和内容要求,怕写出来的遗嘱不符合法律规定。所以想问问律师写遗嘱时子女需不需要到场,以及遗嘱具体该怎么写。

聚众斗殴判缓刑有效吗,缓刑期限是多久?

我朋友参与了聚众斗殴被抓,现在案子在处理,听说可能判缓刑。我想知道聚众斗殴判缓刑是不是真的有效,还有要是判了缓刑,这个缓刑的期限一般是多久呢?

山东女孩领证后离婚会怎么判?

我是山东女孩,刚领了证但现在想离婚,不太清楚这种领证后就离婚的情况,法院一般会怎么判财产分割、子女抚养这些问题。我和对方也没什么特别复杂的共同财产,就想知道这种情况法律上一般咋处理。

渣土车超载由谁负责?

我是渣土车运输公司的工作人员,最近公司的渣土车被查出超载了。我们不知道这种情况下责任该怎么划分,是司机负责,还是公司也有责任呢?想了解一下在法律上,渣土车超载到底由谁来承担责任。

破产债权的清偿顺序是怎样的?

我公司经营不善面临破产,现在有好多债权人来讨债,有员工工资没发的,有供应商货款没结的,还有银行贷款没还的。我想知道在破产程序里,这些债权的清偿先后顺序是怎么规定的,这样我心里也好有个底。

买房子付了钱之后还可以退吗?

我前段时间付了钱买房子,现在因为一些个人原因不想要了,想知道付了钱的房子还能不能退,不知道法律上是怎么规定的,希望了解一下这方面的情况。