小规模纳税人开租赁发票的税率是多少？

小规模纳税人开具租赁发票涉及的税率问题，需要区分不同的租赁对象。首先解释一下小规模纳税人，简单来说，就是年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。

对于不动产租赁，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

如果是有形动产租赁，根据相关规定，小规模纳税人提供有形动产租赁服务，增值税征收率为3%。不过自2020年开始，为支持个体工商户和小微企业全面复工复业，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。此政策后续也有相应的延续和调整。所以，小规模纳税人在开具租赁发票时，要先确定是不动产租赁还是有形动产租赁，再结合当下的税收政策来确定适用的税率。