租客造成物品损坏该如何赔偿以及权益如何保障？

当租客造成物品损坏时，赔偿方式和权益保障问题需要依据相关法律规定来处理。

首先，如果租赁合同中有关于物品损坏赔偿的具体约定，那么就按照合同约定来执行。比如合同里写明了若租客损坏电视需照价赔偿，那就按此执行 。这是基于合同双方自愿达成的协议，具有法律效力。相关法律依据是《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是合同没有约定或者约定不明确，那就得分情况来看。如果是因为租客没有按照约定的方法，或者没有根据物品的性质使用，导致物品受到损失，比如租客用尖锐物品划坏了木质家具，根据《民法典》第七百一十一条，出租人也就是房东可以解除合同并请求赔偿损失。对于赔偿金额，一般按照损失发生时该物品的市场价格来确定。例如损坏的是一台使用了两年的空调，那就参考当时同型号二手空调的市场价格。

在权益保障方面，房东要及时固定证据，比如拍摄物品损坏的照片、视频等，以便后续主张权益。要是租客拒绝赔偿，房东可以先尝试和租客协商解决。若协商不成，还可以向相关部门如房屋管理部门、消费者协会等寻求调解，或者直接向法院提起诉讼来维护自己的权益。

而租客同样也有权益保障，如果物品损坏并非是自身原因，比如是因为房屋本身的质量问题导致附属物品损坏，租客不应该承担赔偿责任。并且，租客有权要求房东提供符合约定用途的租赁物品。

相关概念：

违约责任：简单说就是合同一方不按照合同约定做事，给对方造成损失，要承担的责任。

市场价格：就是在物品损坏时，市场上同类物品的交易价格 。

法定解除合同：在法律规定的一些情形下，合同一方有权解除合同，像租客严重损坏租赁物品，房东就可能有权解除合同 。