承租人租房快一年都不给房租，这种情况该怎么办？

当遇到承租人租房快一年不给房租的情况，可按以下方式处理：

首先是催告。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。所以，出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金。可以通过书面通知、短信、微信等方式催告承租人尽快支付房租，并明确告知支付期限。

若催告后承租人仍不支付租金，出租人可以依法解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。解除合同可以避免租金损失进一步扩大，同时也能让出租人重新处置房屋。

最后，如果协商和催告都无法解决问题，出租人可以通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。准备好相关证据，如租赁合同、催告记录等，向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金，并承担违约责任，赔偿因拖欠租金给出租人造成的损失。