第三方造价服务费相关规定是怎样的?

我在一个工程项目里涉及第三方造价服务,不太清楚第三方造价服务费是怎么回事,费用该怎么确定,有没有相关的标准和规定。想了解一下在法律层面,对于第三方造价服务费有哪些要求和说法。
张凯执业律师
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第三方造价服务费指的是在工程建设、资产估值等活动中,委托第三方专业造价机构进行造价咨询服务所支付的费用。这些服务可能包括项目预算编制、工程结算审核、造价评估等。


在法律层面,虽然没有全国统一的、强制的第三方造价服务费收费标准,但有一些相关规定和指导性文件。例如,国家发展改革委和建设部曾发布《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》,虽然它主要针对建设工程监理服务收费,但其中的一些原则也适用于造价咨询服务,强调收费应遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用的原则。


此外,各地可能会根据当地的实际情况,制定一些地方标准或指导价。以某地区为例,可能会根据造价咨询服务的类型、项目规模、复杂程度等因素,制定出一个大致的收费区间。比如对于一些小型的建筑工程项目的预算编制服务,可能按照工程总造价的一定比例收费。


在确定第三方造价服务费时,委托方和服务方通常会通过签订合同来明确费用的金额、支付方式、支付时间等条款。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。双方签订的造价服务合同受法律保护,任何一方违反合同约定,都需要承担相应的违约责任。如果在费用问题上发生争议,双方可以首先尝试协商解决;协商不成的,可以根据合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼,来维护自己的合法权益。

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