宅基地的面积一共是多少?

我家打算申请宅基地建房,但是不清楚宅基地面积的规定。想问下国家对于宅基地面积是怎么规定的,是不是每个地方都不一样,具体是怎么算的呢?
张凯执业律师
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宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。它是农民依法使用集体土地建造住宅及其附属设施的用地范围。


在我国,宅基地面积标准并非统一固定数值,而是由各省、自治区、直辖市根据自身情况,按照不同情形制定具体标准。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


一般来说,在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。比如在一些山区,由于地形和土地资源限制,宅基地面积标准可能相对小一些;而在平原地区,土地资源相对丰富,标准可能会大一点。


具体到各个地方,例如河北省规定,占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩);而在山西省,平川地上建房,人均耕地不足1000平方米的县(市、区),每处宅基地不得超过200平方米;人均耕地1000平方米以上的县(市、区),每处宅基地不得超过233平方米。


所以,如果想确切了解当地的宅基地面积标准,建议你咨询当地的自然资源部门或者乡镇政府相关机构,他们能提供最准确的信息。

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