有房产证和集体户口，怎么转到自己房子下？

在有房产证且是集体户口的情况下，将户口迁移到自己房产名下，这在法律上属于户口迁移的范畴，受到《中华人民共和国户口登记条例》的规范。

首先，我们来了解一下相关法律规定。《中华人民共和国户口登记条例》第十条明确规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

接下来，我们看看具体的迁移流程。第一步是提出迁入申请。你需要携带房产证、身份证、集体户口页等材料，前往房产所在地的户籍管理部门，填写户口迁入申请表，提出将户口迁入自己房产的申请。户籍管理部门会对你提交的材料进行审核，核实你的身份和房产信息等。

第二步是领取准迁证。如果审核通过，户籍管理部门会给你发放户口准迁证。这个准迁证是你办理户口迁移的重要凭证，它证明了房产所在地同意接收你的户口。

第三步是办理迁出手续。你拿着准迁证到原集体户口所在地的户籍管理部门，申报迁出登记。原户籍管理部门会根据准迁证的内容，办理户口迁出手续，注销你在集体户口中的登记，并给你开具户口迁移证。

最后一步是落户。你再拿着户口迁移证回到房产所在地的户籍管理部门，办理落户手续。户籍管理部门会为你在新的户籍地址上进行登记，至此，你的户口就成功迁移到自己的房子名下了。

在整个迁移过程中，你要确保所提供的材料真实有效，按照规定的流程和要求办理手续。如果在办理过程中遇到问题，可以随时咨询当地的户籍管理部门，他们会为你提供详细的指导和帮助。