想把房产过户给家里人需要交什么费用？

在我国，将房产过户给家里人主要有三种常见方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式涉及的费用不同。

首先是继承过户。这种方式通常是在产权人去世后进行。从法律角度来看，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，免征契税。不过，可能会产生一些公证费、登记费等。公证费一般是按照房产评估价的一定比例收取，不同地区收费标准有所差异；登记费则是一个相对固定的金额，通常几百元左右。

其次是赠与过户。赠与人将房产无偿赠与受赠人。在契税方面，根据规定，受赠人需要按照房产评估价格缴纳3% - 5%的契税，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。此外，还可能涉及到赠与公证费，一般也是按照房产评估价的一定比例收取，以及少量的登记费等。同时，如果日后受赠人要出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。

最后是买卖过户。这种方式就如同正常的房产交易一样。如果房产满足满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的条件，卖方免征增值税和个人所得税；买方则需要根据房屋面积和是否为首套房等情况缴纳契税，一般首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，90平方米以上的，契税税率为1.5%；二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，90平方米以上的，契税税率为2%；三套及以上的，契税税率通常为3%。此外，还可能会有一些交易手续费、登记费等小费用。

综上所述，不同的过户方式涉及的费用不同，在选择过户方式时，需要综合考虑各种因素，以确定最适合自己的方式。