房本写两个人名字,离婚后房子到底归谁呢?

我和配偶的房本上写了我们两个人的名字,现在准备离婚了,不清楚这房子该怎么分配。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体的分割方式有哪些。
张凯执业律师
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房本写两个人名字,涉及到离婚后房产归属问题,需要分情况来看。


如果是婚后购买的房产,房本写两个人名字,一般视为夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时,首先由夫妻双方协商分割,双方可以根据自身意愿和实际情况,商量房子归谁,以及如何对另一方进行补偿等问题。若协商不成,则可以向法院起诉,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院通常会综合考虑多种因素,比如双方对房产的贡献大小、经济状况、是否有过错等,来确定房产的归属,并会要求获得房产的一方对没有得到房产的一方进行作价补偿。法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产分割的相关规定。


如果是婚前购买的房产,情况会相对复杂一些。若婚前一方单独购买,但婚后加了另一方名字,一般也视为夫妻共同财产,离婚时同样按照上述协商或判决的方式处理。若婚前双方共同出资购买,写了两人名字,也属于共同财产,分割方式与婚后购买类似。但若能证明房产是婚前一方独立购买且另一方未出资,那么该房产属于购买者一方的婚前个人财产,配偶无权分割。

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