房产证上有两个人的名字，离婚后该怎么办？

房产证上有两个人的名字，在离婚时通常按照夫妻共同财产来处理，但具体的处理方式会因房产的出资情况等因素而有所不同，以下为你详细介绍：

**一、不同出资情况下房产的性质认定**

1. **婚前出资**：结婚前，无论是一方出资还是双方出资，房本署名有双方的，房屋算夫妻共同财产。离婚时不考虑出资情况，一律平分。

2. **婚后一方以婚前个人财产出资**：房屋落在双方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。

3. **婚后双方用共同财产买房**：房屋落在双方名下，是典型的共同财产，离婚时平分。

**二、离婚时房产的分割方式**

1. **协商分割**

- 双方可以自行协商确定房屋的归属。例如一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿，补偿数额通常根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定。

- 也可以协商将房屋出售，然后对所得款项进行分割。

2. **诉讼分割**：如果双方协商不成，法院会根据具体情况进行判决。具体情况如下：

- 若双方对房屋的贡献相当，且都主张房屋所有权，法院可能会考虑双方的居住需求、抚养子女情况等因素来判定房屋归谁所有。例如，如果一方抚养子女且没有其他合适居住场所，法院可能会倾向于将房屋判归这一方。

- 如果一方主张房屋所有权，另一方不主张，法院会要求主张房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。补偿的计算方式同样会综合考虑房屋的价值等因素。

- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

**三、相关法律依据**

1. 《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2. 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

- 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

- 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。