房产写了两个人的名字,离婚了该怎么处理?

我和配偶名下有一套房产,现在准备离婚,不知道这套房子该怎么分配。是卖掉分钱还是一方得房给另一方补偿呢?如果协商不成,法院又会怎么判呢?想了解具体的处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产写了两个人的名字,离婚时的处理方式通常有以下两种:


**协商处理**:夫妻双方可以自行协商房子的归属及补偿等问题。比如,一方想要房子的所有权,那就需要对另一方进行相应的经济补偿,补偿数额一般根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定;若双方都不想要房子,也可以协商将房子出售,然后对所得售房款进行分割。


**法院判决**:如果双方协商不成,向法院起诉离婚的话,法院会根据具体情况进行判决。一般来说,若房子是夫妻共同财产购买,法院会按照均等分割的原则进行处理,但也会考虑一些特殊情况,例如一方对家庭贡献较大、一方存在过错等因素,在分割比例上可能会有所倾斜。同时,法院还会考虑双方的住房需求、抚养子女等情况来确定房子的归属。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产写了两个人的名字,离婚了该怎么办?

我和配偶离婚了,房子房产证上写的是我俩的名字。现在不知道这房子该怎么分,是一人一半吗?还是有其他的分割方式?另外,如果要把对方名字从房产证上去掉,具体流程是怎样的呢?

离婚时房子是两个人的名字该怎么办?

我和配偶准备离婚,房子登记的是我俩的名字。现在不知道该怎么处理这套房子,是卖掉分钱还是一方得房给另一方补偿呢?想了解下具体有哪些合法合理的处理方式。

房产证上有夫妻名字,离婚后该怎么办?

我和配偶离婚了,房子的房产证上写的是我们两个人的名字。现在不知道这个房子怎么处理比较好,是卖掉分钱还是一方给另一方补偿?另外,要办理相关手续的话具体该怎么做呢?

离婚了房子是两个人的名字该怎么办?

我和配偶离婚了,但房子写的是我俩的名字。现在不知道怎么处理这个房子,是卖掉分钱还是一方得房给另一方补偿呢?另外,如果房子还有贷款没还清又该怎么处理?想了解下具体的法律规定和操作方法。

房产证上有夫妻名字,离婚时该怎么办?

我和配偶离婚了,房产证上是我们两个人的名字,现在不知道怎么处理这个房子。想了解下具体有哪些分割办法,以及后续办理房产更名等手续是怎样的。

买房时写的两个人名字,离婚了该怎么办?

我和配偶买房时写了两人名字,现在准备离婚,不清楚这房子该怎么分。是按出资比例分,还是有其他分割方法?想了解下具体的法律规定和常见的分割方式。

房产证写的两个人名字,离婚时房子到底归谁呢?

我和配偶的房产证上写了我们两个人的名字,现在准备离婚了,不知道这房子该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的划分方式呢?希望能了解一下具体的法律规定和常见的处理办法。

房子写夫妻两人名字,离婚了该怎么处理?

夫妻共同购置房产后,房产证写了两人名字,现因感情破裂准备离婚,不知道该房产在法律上会如何分配。想了解具体的分割方式以及相关的办理流程等方面的内容。

房产证写夫妻名字,离婚后房子归谁?

我和配偶离婚了,房子房产证上写的是我俩名字,现在不知道这房子该怎么分。想了解下具体法律上是怎么规定这种情况的房产分配的,是平分还是有其他分法?

房本是夫妻双方名字,离婚时房子该怎么算?

我和配偶准备离婚,房本上写的是我们两个人的名字。现在不清楚这个房子在离婚时具体该怎么分割,是直接一人一半吗?还是要考虑其他因素?想了解一下相关的法律规定和具体的分割方式。

房产证上有两个人的名字,离婚时该怎么办?

我和配偶离婚了,房子的房产证上写的是我们两个人的名字,现在不知道该怎么处理这个房子。是直接一人一半吗?还是有其他的分割方式?另外,分割完房产后,要怎么办理房产证去名手续呢?希望能得到专业的解答。

房产证上有两个人的名字,离婚后该怎么办?

我和配偶离婚了,房子的房产证上写的是我们两个人的名字,现在不知道该怎么处理这个房子。想了解下具体有哪些处理方式,以及相关的法律规定是怎样的。

买房合同上有双方名字,离婚时该怎么分?

我和配偶买房时合同写了我俩名字,现在准备离婚,不知道这房子到底该怎么分。是一人一半吗?还是有其他的分配方式?想了解下具体的法律规定和常见的分配办法。

房产证写了一个人名字,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房产证上只写了一方的名字,不清楚这种情况下房产该如何分割。想了解不同购房时间、出资情况对房产分割的影响,以及具体的法律规定是怎样的。

房本写两个人名字,离婚后房子到底归谁呢?

我和配偶的房本上写了我们两个人的名字,现在准备离婚了,不清楚这房子该怎么分配。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体的分割方式有哪些。

房产证在夫妻一方名下,离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,房子的房产证上只写了一方的名字。我不太清楚这种情况下,房子到底该怎么分,是归房产证上名字的那一方,还是要双方平分?另外,不同的购房情况会不会影响房产的分配呢?希望能得到专业的解答。

夫妻离婚时,房本只有一个名字的房子该怎么分配?

我和配偶打算离婚,房子的房本上只有一方的名字。我不太清楚这种情况下房子到底该怎么分,是属于房本上有名字的那一方,还是双方都有份?不同的购房情况是不是分配方式也不一样?希望能了解具体的分配规则。

夫妻买房写一个人的名字,离婚时算两个人的吗?

我和配偶买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们面临离婚,不知道这套房子在法律上是属于登记方个人,还是夫妻双方共同所有,具体的分割规则又是怎样的,希望能得到专业的解答。

已加名的房产在离婚时该怎么分割?

我和配偶有一套房产,房本上加了双方的名字,现在面临离婚,不知道这套房产该怎么分。想了解下具体的分割原则、依据以及可能的分割方式等方面的内容。

夫妻离婚时,共同房产只有一人名字该如何分割?

我和配偶准备离婚,有一套共同房产但只写了一方的名字。现在不知道这种情况下房产该怎么分,是按照出资比例分还是有其他的分配原则,又或者需要考虑房产购买的时间等因素,希望能了解清楚具体的分割办法。