question-icon 房产写了两个人的名字,离婚了该怎么处理?

我和配偶名下有一套房产,现在准备离婚,不知道这套房子该怎么分配。是卖掉分钱还是一方得房给另一方补偿呢?如果协商不成,法院又会怎么判呢?想了解具体的处理办法。
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answer-icon 共1位律师解答

房产写了两个人的名字,离婚时的处理方式通常有以下两种: **协商处理**:夫妻双方可以自行协商房子的归属及补偿等问题。比如,一方想要房子的所有权,那就需要对另一方进行相应的经济补偿,补偿数额一般根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定;若双方都不想要房子,也可以协商将房子出售,然后对所得售房款进行分割。 **法院判决**:如果双方协商不成,向法院起诉离婚的话,法院会根据具体情况进行判决。一般来说,若房子是夫妻共同财产购买,法院会按照均等分割的原则进行处理,但也会考虑一些特殊情况,例如一方对家庭贡献较大、一方存在过错等因素,在分割比例上可能会有所倾斜。同时,法院还会考虑双方的住房需求、抚养子女等情况来确定房子的归属。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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