建设工程发包与承包的两种方式分别是什么?

我最近接了个建设工程的活儿,想搞清楚建设工程发包和承包有哪两种方式。我不太懂这方面的法律规定,也不知道这两种方式在实际操作中有啥不同和需要注意的地方,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设工程发包与承包是建设工程领域中非常重要的环节,了解其方式对于保障工程顺利进行和各方权益至关重要。那么,建设工程发包与承包的两种方式分别是招标发包和直接发包。


首先来说招标发包。招标发包是指建设单位通过招标的方式,将建设工程发包给具有相应资质条件的承包单位。这种方式就像是一场公开的比赛,建设单位会制定一系列的规则和要求,然后向社会发布招标公告,吸引众多符合条件的承包单位参与竞争。


从法律依据来看,《中华人民共和国招标投标法》第三条规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。招标发包的优点在于能够保证竞争的公平性和充分性,建设单位可以在众多的投标者中选择最优的承包单位,从而提高工程质量、降低工程成本。


接着是直接发包。直接发包是指建设单位不通过招标,直接将建设工程发包给特定的承包单位。这种方式通常适用于那些不宜进行招标的建设工程,比如涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况。


《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条规定了可以不进行施工招标的几种情形,比如需要采用不可替代的专利或者专有技术;采购人依法能够自行建设、生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供等。直接发包的优势在于程序相对简单、快捷,能够节省时间和成本,但同时也要求建设单位对承包单位的资质和能力有充分的了解和信任。


建设工程发包与承包的招标发包和直接发包两种方式各有特点和适用范围。在实际操作中,建设单位和承包单位都应当严格遵守相关法律法规的规定,确保建设工程的顺利进行和各方权益的有效保障。

相关问题

为您推荐19个最新问题

在老板那里打工,老板用假商标,打工的人会被判多久?

我在老板的公司打工,最近发现老板在用假商标,我有点担心自己会不会受到牵连。我想知道如果这种情况被查了,像我这样的打工人员具体会面临怎样的刑罚,会不会被判刑?

欠款诉讼时效中断事由有哪些?

我之前借了一笔钱给别人,约定了还款时间。现在还款时间过去挺久了,我担心诉讼时效过了。我想知道在哪些情况下,欠款的诉讼时效会中断啊?是只要我向对方提过还钱,诉讼时效就中断,还是有其他情况呢?

有债务的情况下离婚该怎么办?

我和另一半打算离婚,可我们在婚姻期间有一些债务。我不太清楚这些债务在离婚时要怎么处理,是一人一半,还是有其他的划分方式。想了解一下在有债务的情况下,离婚具体要走哪些流程,债务会如何认定和分配 。

辞职后可以要求公司补交以前未交的社保吗

我刚从一家公司辞职,工作期间公司好像一直没给我交社保。我现在想知道,我能不能要求公司把以前没交的社保补上啊?主要是想了解从法律角度我有没有这个权利,要是公司拒绝了我该怎么办 。

派出所乱定寻衅滋事该怎么办?

我遇到个事儿,派出所把我的行为认定为寻衅滋事,但我觉得自己挺冤枉的,根本不应该被这么定性。我想知道要是真遇到派出所乱定寻衅滋事这种情况,我能通过什么办法来维护自己的合法权益,该走哪些程序呢?

缴纳住房公积金的会计分录是怎样的?

我在一家小公司做会计,最近要处理缴纳住房公积金的账务。但我不太清楚该怎么写缴纳住房公积金的会计分录,怕写错了影响财务报表。想问问大家,缴纳住房公积金的会计分录具体是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方?

按揭房在离婚时如何变更为一方房产?

我和配偶准备离婚,名下有一套还在按揭的房子。现在我们协商好将房子归我,但不知道该怎么把房子变更到我一个人的名下,具体要走哪些流程,有什么注意事项,希望能得到专业解答。

离婚意味着什么?

我正考虑离婚,但是不太清楚离婚会带来什么样的影响。想了解从法律层面来说,离婚具体意味着什么,是仅仅结束婚姻关系,还是会涉及到财产分割、子女抚养等其他方面呢?

被拘留需要交生活费吗?

我亲戚被拘留了,我想了解下,在拘留期间需不需要交生活费啊?要是要交的话,这个费用标准是怎样的呢?我对这方面不太懂,怕到时候出现一些费用上的问题,所以想提前问清楚。

没有结婚证该如何起诉男方赔偿女方?

我和男方没领结婚证,但在一起生活期间他有一些行为给我造成了伤害,比如让我身体患病,还在经济上欺骗我。我想让他赔偿我,可没结婚证不知道该咋起诉。我想了解具体的起诉流程和需要准备的东西。

离婚时可以追查现金吗?

我正在办理离婚,担心对方转移现金财产。想了解下在离婚过程中,是否可以追查对方名下的现金情况,具体该怎么做,有没有相关的法律依据来支持这种追查呢?

举报公司违法加班是否有用?

我所在的公司经常让我们加班,而且没有按照规定给加班费,感觉严重违反了法律。我想举报公司这种违法加班的行为,但又担心没什么用,想知道举报到底有没有效果呢?

拖欠工资该怎么起诉?

我被公司拖欠工资了,和公司协商也没结果,现在想通过起诉来要回工资。但我不太清楚起诉的具体流程,不知道该准备些什么材料,去哪个法院起诉,还有起诉需要注意些什么。希望能得到详细的解答。

未成年人偷拿自家钱是否算犯罪?

我家孩子还未成年,最近发现他偷偷拿家里的钱,不知道这种情况在法律上算不算犯罪啊?我挺担心的,也不知道该怎么处理,想了解下相关法律规定。

公司合同违约了该如何赔偿?

我和一家公司签了合同,现在这家公司违约了。我不太清楚在这种情况下,公司应该按照什么标准和方式对我进行赔偿,想了解下相关法律规定,好维护自己的合法权益。

工伤认定程序的步骤有哪些?

我在工作时受了伤,想申请工伤认定,但不知道具体的程序步骤是怎样的。我担心自己会遗漏某些关键环节,导致申请不顺利。所以想了解一下工伤认定程序到底有哪些步骤,每个步骤都需要做什么,准备什么材料。

行政案件开庭审理的庭审预备是怎样的?

我有个行政案件要开庭了,心里特别没底。我想知道在行政案件开庭审理时,庭审预备阶段具体都有啥内容,都要做些什么事,有哪些流程和要求,这些预备工作对后续的庭审有多大影响呢?我真的很担心自己因为不了解这些,影响到案件的结果。

缺陷产品是否能退货?

我买了个电子产品,用了没多久就发现有质量缺陷,老是出现故障。我想把它退掉,可商家说不能退。我不太清楚法律上对于这种缺陷产品能不能退货是怎么规定的,所以想问问我到底有没有权利要求退货呢?

房屋遗产继承的费用是多少?

家里老人去世了,留下一套房子作为遗产。我作为继承人,想了解一下在办理房屋遗产继承的过程中,具体会产生哪些费用,这些费用的金额大概是多少,有没有什么计算标准呢?

已为您展示了 19 个相关问题