土地使用权有哪些类型？
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土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在中国，土地使用权主要分为以下几种类型： 国有土地使用权：国有土地使用权是指从国家手中获得的对国有土地的使用权利。国有土地一般包括城市市区的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。国有土地使用权的获取方式主要有出让、划拨和转让三种。出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖等方式。划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 集体土地使用权：集体土地使用权是指农民集体和个人进行非农业建设和农业生产而依法使用集体所有土地的权利。集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和非农经营用地使用权等。农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》对宅基地使用权作出了相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。非农经营用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。 了解不同类型的土地使用权，对于合理使用土地、保障自身权益具有重要意义。在涉及土地使用的相关事务中，应当严格遵守法律法规的规定，以确保土地使用行为的合法性和有效性。
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