单位住房婚后购买,此房算婚后夫妻共同财产吗?

我家有套单位住房,婚后买下来了。现在因为一些家庭矛盾,担心以后万一涉及到财产分割问题,不知道这套房子会不会被算作夫妻共同财产。想了解下具体是怎么判定的,有没有相关的法律依据。
张凯执业律师
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关于单位住房婚后购买是否算夫妻共同财产的问题,需要分情况来看:


首先,如果夫妻双方对于该房产没有特别约定,一般情况下,婚后购买的房屋会被认定为夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产。在婚后购买房产时,通常会使用夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的收入来支付房款,所以该房产会被视为夫妻共同财产。


其次,如果该房产是用一方的婚前个人财产购买且登记在该方一人名下,那么此房产应属于购买方的个人财产。例如,一方在婚前有一笔个人存款,婚后用这笔存款购买了单位住房且只登记在自己名下,这种情况下房产属于其个人财产。


最后,如果房产是由某位伴侣的直系亲属注资购买,且在注资完毕后直接明确表示该产业应属其本人及其配偶的私有财产,那么这样的房产便应被视为该方的独有资产,而非夫妻共有财产。例如,男方的父母出资购买单位住房,并明确表示房子只归男方一人所有,这种情况下房产属于男方个人财产。

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