房子未办入住是否需要交取暖费？

在法律层面，判断房子未办入住是否需要交取暖费，需要综合多方面情况来看。

首先，我们要明白取暖服务本质上是一种合同关系。供热公司提供供热服务，用户支付费用。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。一般来说，在购房时，业主与供热公司或者开发商签订的相关协议中会对取暖费的缴纳有明确约定。如果协议中规定无论是否入住都需缴纳取暖费，那么业主就应当按照协议履行缴费义务。

其次，从公平和合理的角度出发。有的地区出台了相关的供热管理办法，对未入住房屋的取暖费缴纳有特殊规定。例如，有些地方规定如果业主办理了停暖手续，并且符合相关的停暖条件，那么就可以只缴纳一定比例的基础费用，而不用全额缴纳取暖费。这是因为即使房屋未入住，供热系统仍需要维持一定的运行成本，所以适当收取基础费用也是合理的。

然而，如果供热公司没有按照规定提供合格的供热服务，比如供热温度不达标等情况，那么无论房子是否入住，业主都有权要求供热公司解决问题，甚至可以拒绝全额缴纳取暖费。业主可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律，维护自己的合法权益。

所以，房子未办入住是否交取暖费不能一概而论。业主需要先查看相关的合同协议，了解当地的供热管理规定，同时要关注供热公司的服务质量，以此来确定自己是否需要缴纳以及缴纳多少取暖费。