未交钥匙的房子供暖费怎么交？

在探讨未交钥匙供暖费如何缴纳的问题时，我们首先要明确一些基本概念。供暖费，就是用户使用供热服务需要支付的费用。而未交钥匙，通常意味着房屋还未正式交付给业主。

从法律角度来看，依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，标的物的交付时间是确定相关责任和义务转移的重要节点。在房屋买卖中，交钥匙一般被视为房屋交付的标志之一。如果开发商尚未将钥匙交给业主，从理论上讲，房屋的占有、使用等权利还未完全转移给业主。

在供暖费的缴纳上，各地有不同的规定。有些地方规定，在房屋交付前，供暖费由建设单位（即开发商）承担。这是因为在房屋未交付时，开发商仍然对房屋负有管理责任。例如，某地的供热管理办法就明确指出，新建房屋未交付使用前的供热费用，由建设单位承担。

然而，也有一些特殊情况。如果供热合同中明确约定，即使未交钥匙，业主也需要承担供暖费，那么业主可能就需要按照合同约定缴纳。但这种约定不能违反法律法规的强制性规定。如果业主认为该约定不合理，可以通过与供热公司或开发商协商来解决。协商不成的，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。总之，未交钥匙时供暖费的缴纳问题需要根据具体情况，结合当地规定和合同约定来确定。