房子没拿的情况下需要交物业费吗？

房子没拿是否需要交物业费，需要分情况来看。

如果是因为开发商的原因，例如房屋还未达到交房条件，不符合合同约定的交付标准，这种情况下业主未收房，物业费一般由建设单位承担，业主无需缴纳。因为此时房屋还未实际交付给业主，物业提供的服务主要是针对建设单位的在建房屋，根据相关规定，房屋交付前的费用由建设单位承担。

但如果是因为业主自身的原因，比如在开发商已经按照合同约定建成房屋，并且通知业主收房，而业主因为自身事务繁忙等原因没有收房，那么这种情况下业主是需要缴纳物业费的。因为从开发商通知收房开始，物业已经开始为该房屋所在区域提供服务，前期的物业服务协议也已经生效，有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议内加以明确规定。《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

所以，房子没拿是否交物业费不能一概而论，要根据具体情况来判断。