城市房屋拆迁要如何进行赔偿？

城市房屋拆迁赔偿是一个涉及多方利益的重要法律问题，下面为您详细解释。首先，我们来明确拆迁补偿的概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。其目的是弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。补偿方式主要有两种：货币补偿和产权置换。货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币形式支付给被拆迁人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说，被拆迁人可以选择获得一套新的房屋来替代被拆除的房屋。除了房屋价值的补偿外，拆迁补偿还包括搬迁、临时安置的补偿。根据该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。此外，如果因征收房屋造成停产停业损失的，根据该条例第二十三条规定，也应给予补偿。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在整个拆迁赔偿过程中，被拆迁人享有一定的权利。比如，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。总之，城市房屋拆迁赔偿有着明确的法律规定和流程，被拆迁人应了解自己的权益，在遇到问题时，可通过合法途径维护自己的利益。