城乡局对楼道违建强拆该如何应对?诉讼期间被违法强拆又该怎么处理?

我家楼道被城乡局说是违建要强拆,可我觉得有些地方不合理。而且现在正在打官司,他们就把楼道给强拆了,我完全不知道该怎么办才好,想了解在这种情况下我该如何维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,城乡局对楼道违建是有权利强拆的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,建设单位或者个人存在未经批准进行临时建设等行为,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款 。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


但如果对城乡局强拆楼道违建的行为有异议,您可以这样做:一是确认强拆主体是否合法,一般县级以上地方人民政府负责本行政区域的城乡规划管理工作,城乡规划主管部门或者其他有关部门有权依法拆除违法建筑;二是收集证据,在强拆过程中,及时收集相关证据,如强拆现场的照片、视频,强拆通知、决定书等文件,以及自身对该建筑的合法权益证明等;三是申请行政复议或提起行政诉讼,如果认为强拆行为违法,可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,在诉讼过程中,需明确主张强拆行为违法的理由和依据,如强拆程序不合法、认定违建依据不足等。


对于诉讼期间被违法强拆的情况,首先要知道行政诉讼期间,如果房屋是被非法强拆的,房屋所有人可以申请国家赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法 》规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施等侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。


相关概念:

程序性违法建筑:指不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑。

实体性违法建筑:指违反城乡规划的建筑。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

违建行政复议期间可以强拆吗?

我家的房子被认定为违建了,现在正在行政复议期间,可相关部门好像要强行拆除,我很担心。我就想知道在这个复议期间,他们到底有没有权力强拆啊?相关的法律规定又是怎样的呢?

强制拆除违建需要经过哪些程序呢?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说可能要被拆除。我就特别好奇,这种强制拆除违建的事儿,具体得按什么样的步骤来操作呀?希望能了解清楚每个环节。

遇到强制拆房的情况应该怎么举报?

我家房子突然遭遇强制拆除,这让我特别无助和气愤。我不清楚这种强制拆房行为是否合法,也不知道该通过哪些途径来维护自己的权益。我想了解具体有哪些有效的举报方式,以及举报后相关部门会怎么处理。

违法建筑不受法律保护,是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,好像没有相关建设许可就建起来了,明显是违法建筑。现在听说要对它进行强拆,我就想知道这种不受法律保护的违法建筑到底能不能直接强拆呢?具体要满足什么条件,遵循啥程序呀?

复议期间强拆违法建筑是否合法?

我家房子被认定为违法建筑,我不服就申请了行政复议。可还在复议期间呢,相关部门就要来强拆。我想知道他们这么做合不合法啊?我就想弄清楚在这种复议的情况下,他们有没有权力直接强拆我的房子。

强拆偷拆属于哪种违法行为?

我家房子莫名被拆了,后来发现是有人没通知我们就直接拆了,感觉像是强拆偷拆。我想知道这种行为到底违反了什么法律,我该怎么维护自己权益,想具体了解下强拆偷拆在法律上的定性问题。

违章建房能不能强拆?

我家附近有一处房子正在建设,但是没有看到相关的审批手续,感觉像是违章建房。我想知道这种违章建房在什么情况下会被强拆,强拆的程序又是怎样的呢?

居民的房屋被强拆该如何维权?

房子突然被强拆,完全不知所措。想知道从哪些方面入手去维护自己的权益,是找相关部门反映,还是直接走法律途径,具体该怎么做心里一点底都没有,希望能详细了解下维权的方式和流程。

房屋遭遇强拆该怎么处理?

我家的房子突然面临强拆,我很担心自己的权益受损。不清楚强拆是否合法,也不知道该采取哪些具体措施来应对。想了解下在这种情况下,我能做些什么来维护自身合法权益呢?

强拆程序违法造成的损失该如何赔偿?

我家遭遇了强拆,后来发现对方强拆程序是违法的。现在我想知道这种情况下造成的损失到底该怎么赔偿,是赔房子还是赔钱,具体赔偿标准是什么,有没有相关法律依据来保障我的权益,希望能得到详细解答。

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

遇到拆迁强拆该怎么办?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方要进行强拆,可补偿还没谈妥。我不清楚这种强拆是否合法,也不知道该怎么应对,很担心自己的权益受到侵害,想知道具体有哪些有效的应对方法和维权途径。

房子被强拆人被拘禁该如何处理?违法建筑强拆程序规定是怎样的?

我家房子莫名被强拆了,同时家里人还被拘禁了一段时间,这让我特别气愤和无助。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法来维护自己权益?另外,也想弄清楚违法建筑强拆究竟应该遵循怎样的程序,是不是有严格规定 。

强拆是否合法?违法建筑有哪些类型?

我家附近有一些建筑好像在被强制拆除,我不太明白这到底合不合法。而且我也想知道到底什么样的建筑算是违法建筑。想了解一下强拆在什么情况下合法,违法建筑又都包含哪些种类,希望能得到详细的解答。

遇到违法征地拆迁强拆该如何应对?

我家面临征地拆迁,可拆迁方的行为明显违法,还进行强拆,我们一家人特别无助。不知道该怎么保护自己和家里的房子,也不清楚通过哪些合法途径能维护权益,想了解具体有效的应对方法。

行政强拆的法律程序究竟是怎样的?

我家附近有一处建筑好像要面临行政强拆,我不太清楚这其中具体的流程。想知道从开始决定强拆到实际执行,每一步都有哪些要求和规定,以及相关部门需要做些什么,会不会保障当事人的权益。

正在建设的违建可以直接强拆吗?

我家附近有一处正在建设的建筑,看起来好像没有相关的建设许可,像是违建。我就想知道这种正在建设的违建,相关部门能不能不经过什么程序就直接进行强拆呢?具体的法律规定是怎么样的?

按照国家规定强拆违法吗?强拆怎么投诉到上级部门?

我家这边在搞拆迁,最近听说可能会有强拆情况。我就想弄清楚,如果是按照国家规定来进行强拆,这到底算不算违法呀?要是真遇到不合理的强拆了,我具体该通过什么途径去向上级部门投诉,来维护自己权益呢?