城乡局对楼道违建强拆该如何应对?诉讼期间被违法强拆又该怎么处理?
首先,城乡局对楼道违建是有权利强拆的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,建设单位或者个人存在未经批准进行临时建设等行为,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款 。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
但如果对城乡局强拆楼道违建的行为有异议,您可以这样做:一是确认强拆主体是否合法,一般县级以上地方人民政府负责本行政区域的城乡规划管理工作,城乡规划主管部门或者其他有关部门有权依法拆除违法建筑;二是收集证据,在强拆过程中,及时收集相关证据,如强拆现场的照片、视频,强拆通知、决定书等文件,以及自身对该建筑的合法权益证明等;三是申请行政复议或提起行政诉讼,如果认为强拆行为违法,可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,在诉讼过程中,需明确主张强拆行为违法的理由和依据,如强拆程序不合法、认定违建依据不足等。
对于诉讼期间被违法强拆的情况,首先要知道行政诉讼期间,如果房屋是被非法强拆的,房屋所有人可以申请国家赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法 》规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法对财产采取查封、扣押、冻结等行 政强制措施等侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
相关概念:
程序性违法建筑:指不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑。
实体性违法建筑:指违反城乡规划的建筑。
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