签署空白抵押合同是否有效,有什么规定?

我之前签了一份空白抵押合同,当时对方说后续再填内容。现在我有点担心,不知道这种空白抵押合同有没有法律效力,法律上对此是怎么规定的,会不会对我很不利啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

签署空白抵押合同的效力判定不能一概而论,需要综合多方面因素考量。


首先,从法律概念来讲,抵押合同是抵押权人与抵押人签订的,抵押人以一定财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿的合同。而空白抵押合同就是在签订时合同的一些关键内容,如抵押物的具体情况、抵押担保的范围、债务人履行债务的期限等处于空白状态。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果签署空白抵押合同是双方真实意思表示,签订人具有相应民事行为能力,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,在后续补充完整合同内容后,可能会被认定为有效。


然而,在司法实践中,签署空白抵押合同存在较大风险。如果一方利用另一方的不知情或者优势地位,在空白合同上随意填写不利于对方的内容,这种情况下很可能被认定为并非当事人的真实意思表示。根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,如果存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况,受损害方可以通过法律途径请求撤销该合同。


此外,从举证责任角度来看,主张合同无效或者可撤销的一方需要承担相应的举证责任,证明签订空白合同过程中存在违法或者违背真实意思表示等情形。所以,如果签署了空白抵押合同,一定要注意留存相关证据,如签订时的聊天记录、在场证人等,以便在后续发生纠纷时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

电话中互相辱骂该如何处理?

我和别人在电话里起了争执,然后互相辱骂了起来。现在心里有点担心,想知道这种情况一般是怎么处理的,是会受到治安处罚,还是有可能构成犯罪,想了解一下具体法律上是怎么规定和认定的。

大病医疗专项附加扣除有什么具体用途?

最近在准备个人所得税申报,看到有大病医疗专项附加扣除这一项,但不太清楚具体怎么用。家里有老人患有慢性病,常年需要治疗和药物支出,不知道这些费用是否可以通过这个政策进行扣除?具体操作流程是怎样的,需要提供哪些证明材料?

夫妻存款一方死亡是否算遗产?

我和我爱人有一些共同存款,现在爱人不幸去世了,我不太清楚这些存款会不会都算成遗产。不知道在法律上是怎么界定的,想了解下这些夫妻存款到底算不算遗产,该怎么处理。

交通事故中负全责的伤者费用该如何处理?

我在一场交通事故中被判定负全责,同时我自己也受了伤。现在我面临着自己的医疗费用等各种支出,不知道这些费用该怎么处理,是只能自己承担,还是有其他的解决办法呢?很想了解相关的法律规定。

租赁备案交税后会有什么材料?

我办理了租赁备案并且交了税,但是不太清楚交完税后会拿到些什么材料。这些材料对我来说可能比较重要,比如在后续可能涉及到租房相关的权益证明等方面。所以想问问专业人士,租赁备案交税后一般会有哪些材料给到我呢?

物价局定价需要什么手续?

我想了解下物价局给商品或者服务定价的时候,都需要走什么流程,要办哪些手续呢?我自己在做生意,有时候对物价方面的规定不太清楚,就想知道物价局定价是咋操作的,这样我心里也有个底。

不征税收入都有哪些?

我在处理税务问题时,不太清楚哪些收入属于不征税的范围。我是一家企业的财务人员,在做税务申报时,想明确一下哪些收入是不用征税的,以免多交税或者漏交税,影响企业的正常运营。希望能得到专业的解答。

土地承包经营权收益是否包括征地补偿款?

我家有块地承包出去了,现在这块地要被征收,会有一笔征地补偿款。我不太清楚这征地补偿款属不属于土地承包经营权收益,想知道从法律上来说,土地承包经营权收益包不包括征地补偿款呢?

法院被执行人被执行两次会有什么影响?

我成了法院被执行人,现在面临第二次执行。我特别担心这会给我带来很多不好的后果,我想知道被执行两次会对我个人的生活、工作,还有信用等方面造成什么样的影响呢?

农村抚养费一个月给几百合理吗?

我是农村的,离婚后孩子归对方,对方要求我每月给几百抚养费。我收入也不高,不太清楚这几百块合不合理,想了解下在农村,抚养费一个月给几百有没有什么法律依据,该给多少合适呢?

夫妻离婚后女方户口不迁出该怎么办?

我和前妻已经办理了离婚手续,但她的户口一直不肯从我的户口本上迁出去。这让我在后续处理一些事务时很不方便,比如我想再婚,又担心会有影响。我想知道从法律角度来说,我有什么办法能让她把户口迁走吗?

没登记买的房子离婚了该怎么分?

我和另一半没登记就买了房子,现在要离婚了,不知道这房子该怎么分。房子是我们一起出钱买的,但出资比例不太一样,我很担心在分割房子的问题上会出现纠纷,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

夫妻共同财产的认定是怎样的?

我和我爱人结婚几年了,现在对于家里的财产归属有点疑惑。不知道哪些算夫妻共同财产,哪些不算。比如我婚后自己工资存下来的钱,还有我们一起买的房子,这些该怎么认定是不是共同财产呢?想了解下具体的认定标准。

出借人死亡借款是否可以不还?

我之前找别人借了一笔钱,写了借条。现在出借人去世了,我就在想这钱是不是不用还了,毕竟人都没了。我不太清楚法律上是怎么规定的,就怕不还会有法律风险,所以想问问这种情况下借款还需要还吗?

关于离婚财产保全有哪些法律问题?

我正在办理离婚,担心对方转移财产,想了解离婚财产保全的相关法律问题。比如,申请财产保全需要满足什么条件,要走哪些流程,需要提供什么材料,保全的期限是多久等。希望能得到详细解答。

加油卡被别人加油了该如何定罪?

我有一张加油卡,不知道怎么就被别人拿去加油了。我很想知道这种情况在法律上会怎么处理,拿我加油卡去加油的人会被定什么罪呢?我该通过什么方式来维护自己的权益呢?

保险合同纠纷案件起诉状怎么写?

我买了份保险,和保险公司在理赔上有纠纷,协商多次都没解决,听说可以起诉。但我不知道保险合同纠纷案件的起诉状该怎么写,里面要写哪些内容,格式是怎样的,有没有法律规定必须包含什么信息,希望得到详细解答。

交通肇事积极赔偿是否可以获得减刑?

我之前开车不小心发生了交通肇事,现在心里特别愧疚,也愿意积极对受害者进行赔偿。我想知道,像我这种交通肇事之后积极赔偿的情况,在法律上能不能获得减刑呢?我很担心这件事会对我产生很严重的影响,希望能了解清楚。

索贿犯罪行为会从重处罚吗

我想了解下,如果有人实施了索贿这种犯罪行为,在法律上会不会对其进行从重处罚呢?我身边有涉及到索贿的情况,想弄清楚相关的法律规定,看看这种行为的处罚力度到底是怎样的。

已为您展示了 19 个相关问题