签署空白抵押合同是否有效，有什么规定？
共1位律师解答
签署空白抵押合同的效力判定不能一概而论，需要综合多方面因素考量。 首先，从法律概念来讲，抵押合同是抵押权人与抵押人签订的，抵押人以一定财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿的合同。而空白抵押合同就是在签订时合同的一些关键内容，如抵押物的具体情况、抵押担保的范围、债务人履行债务的期限等处于空白状态。 依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果签署空白抵押合同是双方真实意思表示，签订人具有相应民事行为能力，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，在后续补充完整合同内容后，可能会被认定为有效。 然而，在司法实践中，签署空白抵押合同存在较大风险。如果一方利用另一方的不知情或者优势地位，在空白合同上随意填写不利于对方的内容，这种情况下很可能被认定为并非当事人的真实意思表示。根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况，受损害方可以通过法律途径请求撤销该合同。 此外，从举证责任角度来看，主张合同无效或者可撤销的一方需要承担相应的举证责任，证明签订空白合同过程中存在违法或者违背真实意思表示等情形。所以，如果签署了空白抵押合同，一定要注意留存相关证据，如签订时的聊天记录、在场证人等，以便在后续发生纠纷时维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系