民法典中个人与个人签订工程合同是否有效?

我自己接了个小工程,和另一个人签了工程合同。但我不太确定这种个人和个人之间签的工程合同有没有法律效力。想了解下在民法典的规定里,这样的合同到底有没有效,会不会最后白干一场,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨民法典中个人与个人签订工程合同是否有效这个问题之前,我们先来了解一下相关的法律规定和概念。


根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。


建筑工程领域对施工主体有严格的资质要求。一般来说,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:有符合国家规定的注册资本;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;法律、行政法规规定的其他条件。并按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。


个人通常不具备上述法律规定的建筑施工企业应有的资质条件。所以,从法律层面来看,个人与个人签订的工程合同,多数情况下是无效的。因为这种合同违反了法律、行政法规的强制性规定。


不过,即使合同无效,如果工程经验收合格,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说,实际施工的个人还是有可能获得相应的工程价款的。


综上所述,个人与个人签订工程合同一般是无效的,但如果工程验收合格,施工方的权益也能在一定程度上得到保障。在参与工程建设时,建议尽量遵循法律规定,通过具备相应资质的主体来签订和履行合同,以降低法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

专利申请数字证书的有效期是多久?

我最近在申请专利,用到了数字证书。但不太清楚这个证书的有效期具体有多长,担心过期会影响申请进度。想知道它的有效期一般是多久,有没有什么规定,到期了要怎么处理。

简单每月欠款借条范本是怎样的?

我最近要借钱给别人,对方说会每月还钱。我不太懂借条怎么写,就想知道这种简单的每月欠款借条范本具体是啥样的,需要包含哪些关键信息,怎么写才能保障我的权益,避免以后产生纠纷。

当事人在案件未审理完结时可以会见法官吗?

我有个案子还没审理完,心里一直不踏实,就想着能不能去见见法官,了解下情况。但又怕这样做不符合规定,不知道会不会对案子有不好的影响。所以想问问,当事人在案件没审理完的时候到底能不能会见法官呢?

村建过程中农村土地纠纷如何解决?

我家在农村,村里进行建设时,和我家产生了土地纠纷。我不太清楚在这种村建的情况下,农村土地纠纷该怎么处理,不知道有哪些合法途径可以解决这个问题,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

姓名和身份证号码被陌生人知道了该怎么办?

我不小心把自己的姓名和身份证号码告诉了一个陌生人,现在心里特别慌,担心会有不好的事情发生。我想知道这种情况会不会有什么风险,我该采取什么措施来保障自己的权益呢?

交警扣车后取车需要多少钱?

前段时间我的车被交警扣了,现在想去取车,不知道要交多少钱。我也不清楚具体是因为什么原因被扣分的,就想知道取车的时候会涉及哪些费用,大概要花多少钱,希望了解相关法律规定的朋友能帮我解答一下。

在手机上如何交医疗保险?

我想给自己交医疗保险,但不太清楚怎么在手机上操作。平时工作忙,没时间去线下办理,所以想了解下在手机上缴纳医疗保险的具体方法和流程,希望能简单便捷一点。

检察院驳回申诉后如何查询承办人姓名?

我之前向检察院申诉,结果被驳回了。我现在想知道具体是谁负责处理我的申诉,也就是承办人是谁。但我不知道该通过什么途径去查询承办人的姓名,怕自己贸然行动又会耽误时间,所以想问问大家有什么办法能查到。

医保停保了还能领失业金吗?

我之前工作交了医保和社保,现在因为一些原因医保停保了。我目前处于失业状态,不知道这种情况下我还能不能领取失业金,想了解下相关的法律规定和情况。

在监狱会见需要申请吗?

我有个亲戚在监狱服刑,我想去看看他,不知道去监狱会见是不是得先申请呀?要是需要申请的话,具体该怎么操作呢?不太清楚这方面的规定,所以来问问。

购买印花税票应计入什么科目?

我公司最近购买了印花税票,但是在记账的时候不知道该把这笔费用计入哪个科目。我对财务和法律方面的知识不太懂,就怕科目计错了不符合规定,所以想问问购买印花税票到底应该计入什么科目呢?

经过行政复议的案件怎样确定被告?

我遇到了一个行政方面的纠纷,事情经过了行政复议,现在我打算起诉,但是不清楚在这种经过行政复议的案件里,到底该把谁列为被告,是复议机关、原行政机关,还是两者都列为被告呢?想了解一下确定被告的具体规则。

机票因天气原因退票是全款吗?

我买了一张机票准备出行,结果遇到恶劣天气,航班受到影响。我想办理退票,不知道这种因为天气原因退票能不能拿到全款呢?我不太清楚相关规定,所以来问问。

马路上骑车被撞谁来负责任?

我今天在马路上骑车的时候被撞了,现在脑子还是懵的。也不知道这种情况到底该算谁的责任,我自己有没有责任呢?我应该怎么做来确定责任划分?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

被执行人无力偿还债务时能结婚吗?

我现在是被执行人,名下没什么财产,确实无力偿还债务。最近我想结婚,但又担心因为自己是被执行人不能结婚。我就想知道,像我这种情况到底能不能结婚呢?

电话骚扰罪的构成要素是怎样的?

最近总接到一些莫名其妙的骚扰电话,已经严重影响到我的正常生活了。我想知道在法律上,构成电话骚扰罪需要满足哪些要素呢?我这种情况能不能认定对方构成电话骚扰罪?

离婚时一方要求返还彩礼和嫁妆争议该如何处理?

我正在办理离婚,现在对方要求返还彩礼,而我的嫁妆也不知道该怎么处理,我们为此产生了很大的争议。我想了解下,在法律上遇到这种离婚时彩礼和嫁妆返还的争议,一般是怎么处理的呢?

在哪些情况下办案人员应当自行回避?

我涉及了一个案子,听说办案人员在一些情况下需要自行回避。我不太清楚具体是哪些情况,担心会影响案件的公正处理。想了解一下法律上规定的,办案人员应当自行回避的情形都有哪些。

医疗机构申请过错鉴定被退回鉴定该怎么办?

我是一家医疗机构的负责人,之前我们申请了过错鉴定,结果被退回了。现在我们不知道该如何处理这种情况,是重新申请呢,还是要补充什么材料,想了解一下在法律层面上我们有哪些应对办法。

办事处与分公司的区别是什么?

我打算拓展业务,在外地设立分支机构,不知道该设立办事处还是分公司。想了解下办事处和分公司到底有啥区别,它们在经营、税收、法律责任等方面都有哪些不同,这样我才能决定选哪种形式。