村上拆迁和户口有关系吗?

我家在村里,最近听说要拆迁了。我不太清楚拆迁补偿这些和户口有没有关系。我户口一直在村里,但有些亲戚户口迁出去了。想了解下,村上拆迁到底和户口有没有关系,会对补偿有啥影响呢?
张凯执业律师
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村上拆迁和户口是否有关系,需要分情况来看。一般来说,拆迁主要涉及到两个方面,一是对房屋本身价值的补偿,二是对因拆迁产生的其他权益的补偿。


对于房屋本身价值的补偿,主要依据是房屋的产权归属。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,如果你拥有村上房屋的产权,那么在拆迁时,你能获得房屋价值的补偿,这和户口通常没有直接关系。


而对于因拆迁产生的其他权益补偿,比如安置补助费等,就可能和户口有关了。以农村集体土地拆迁为例,很多地方会按照户口上的人数来分配安置房或者给予相应的安置费用。因为农村土地属于集体所有,村民基于户口成为集体成员,享有集体土地的相关权益。当集体土地被征收拆迁时,集体成员可以获得相应的安置补偿。像《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里的安置补助费就可能和户口人数挂钩。


所以,村上拆迁和户口的关系不能一概而论,要结合具体的拆迁政策和补偿方案来确定。在遇到拆迁时,你可以向当地的拆迁部门咨询详细的政策,以保障自己的合法权益。

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