承担违约责任的方式有哪些?

在签合同的时候就怕对方违约,自己利益受损。想知道要是对方真违约了,承担违约责任都有啥方式啊?是赔点钱就行,还是有其他的办法,想具体了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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承担违约责任的方式主要有以下几种:


继续履行:简单来说,就是当一方违约不履行合同义务或者履行得不符合约定时,另一方可以要求违约方按照合同原本的约定继续把该做的事情做好 ,直到达到合同目的。比如签了房屋买卖合同,卖家突然不想卖了,买家就可以要求卖家继续履行合同,把房子卖给自己。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行等违约责任。


采取补救措施:如果履行债务的物品或者服务品质不符合合同约定的条件,在不需要继续履行,只采取一些适当措施就能达到合同目的或者让守约方满意的情况下适用。常见的像修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。比如买的商品有质量问题,商家可以选择给消费者修理、更换新产品等。


赔偿损失:违约方要补偿、赔偿受害人因为违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。比如因为供应商违约没按时供货,导致生产企业停产,那么供应商就要赔偿生产企业停产期间的损失。


支付违约金:合同当事人在合同中提前约定好,当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,违约方要向对方支付一定数额的金钱。不过,要是没有在合同里约定违约金,那就不会产生违约金责任。而且违约金的约定不能过高或者过低,如果过高或过低,当事人有请求调整的权利。


定金责任:当事人可以在合同中约定定金,定金按民法典规定执行。如果同时约定了定金和违约金,当一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款 ,这意味着二者不能同时使用。《民法典》第五百八十八条就对此有明确规定。


相关概念:

继续履行:是一种要求违约方按照合同约定继续完成义务的违约责任形式。

违约金:合同中约定的,违约方需向对方支付的一定数额金钱。

定金责任:合同约定定金后,因一方违约引发的按照定金规则处理的责任形式。

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