有哪些方式可以让财产既能够升值又能算作婚前财产呢?
我打算结婚了,手头有些积蓄,希望能通过一些合理的方式让财产增值,同时还能确保这些财产在婚后依然属于我的婚前财产。比如投资房产、股票之类的,不知道具体哪些方式可行,想了解清楚相关的法律规定和操作方法。
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要实现财产既能够升值又能算作婚前财产,主要是利用婚前财产自然增值的方式。婚前财产是指在婚姻缔结之前,夫妻双方中某一方所获得的财产,包括个人劳动所得、继承或受赠财产等。而婚前财产的自然增值,是指因除所有者之外的客观因素影响,使原有财产市场价值递增的情况。 例如,婚前一方购买的房产、股票、基金等,在婚后因市场行情变化而自然增值,这部分增值原则上属于原所有人。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,该条明确规定了某些财产为夫妻一方的个人财产,其中就包括婚前财产及其自然增值部分。 不过需要注意一些特殊情况。比如婚前一方按揭买房,婚后共同还贷的,共同还贷部分及利息、还贷部分的增值部分为夫妻共同财产;若房产增值是因装修导致的,且装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。

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