地方征地拆迁合法证据具体是什么？
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在征地拆迁过程中，合法的征地拆迁需要一系列证据来支撑其合法性。下面为您详细介绍这些证据： 首先是征地批准文件。根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。这个批准文件是征地拆迁合法性的重要依据，它明确了征地的范围、用途等关键信息。通俗来讲，就好比做一件大事需要上级的许可，征地拆迁这件涉及众多人利益的事，也必须有国务院或者省级政府的批准才行。 其次是征地公告。依据《征收土地公告办法》，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等。这就像是一个公开的通知，让被征地的老百姓清楚知道为什么要征地、怎么补偿等情况。 再者是拆迁许可证。如果涉及房屋拆迁，拆迁人应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。获得拆迁许可证意味着拆迁行为得到了政府相关部门的许可，是合法进行拆迁的凭证。打个比方，拆迁就像一场有规则的游戏，拆迁许可证就是进入这个游戏的门票。 还有补偿安置方案。《土地管理法》要求，县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。这是保障被征地拆迁人权益的重要文件，明确了被拆迁人能得到怎样的补偿和安置。 最后是评估报告。对于被拆迁房屋等地上附着物，需要有专业的评估机构按照相关规定进行评估，并出具评估报告。评估报告确定了被拆迁房屋等的价值，是确定补偿金额的重要参考。就像给一件商品定价一样，评估报告能客观公正地确定被拆迁房屋等的价值。
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