地税的缴费标准是什么?


地税,在2018年国地税合并之前,是地方税务局征收的一系列税种。国地税合并后,这些税种统一由税务部门征收。以下为你介绍一些之前地税涉及的常见税种及其缴费标准: 1. **营业税**:这是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。不同的行业,营业税的税率不同。例如,交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业,税率为3%;金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产,税率为5%;娱乐业执行5% - 20%的幅度税率。依据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,应纳税额 = 营业额×税率。不过,自2016年5月1日起,我国全面推开营业税改征增值税试点,营业税已退出历史舞台。 2. **城市维护建设税**:它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,依法计征的一种税。根据纳税人所在地不同,税率有所差异。纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。计算公式为:应纳税额 =(实际缴纳的增值税 + 消费税税额)×适用税率。相关规定出自《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》。 3. **房产税**:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,应纳税额的计算方式分为两种情况:从价计征的,应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%;从租计征的,应纳税额 = 房产租金收入×12%。 4. **城镇土地使用税**:是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。不同地区的税额标准不同,大城市每平方米年税额为1.5元至30元;中等城市为1.2元至24元;小城市为0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。应纳税额 = 实际占用土地面积×适用税额。规定来自《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。 5. **印花税**:是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。例如,借款合同的税率为0.05‰;购销合同的税率为0.3‰;财产租赁合同的税率为1‰。权利、许可证照等按件贴花,每件5元。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》,应纳税额的计算,对于实行比例税率的凭证,应纳税额 = 应税凭证计税金额×比例税率;对于实行定额税率的凭证,应纳税额 = 应税凭证件数×定额税率。






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