商铺税收是怎么收费的？

商铺税收的收费涉及多种税种，下面为您详细介绍。

首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于商铺而言，如果是一般纳税人，销售货物或者提供应税劳务，税率通常为13%；提供不动产租赁服务，税率为9%。小规模纳税人销售货物或者提供应税劳务，征收率一般为3% ，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》。

其次是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果商铺是自用，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；如果是出租，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》。

再者是城镇土地使用税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。不同地区的税额标准不同，大城市每平方米年税额为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。依据是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。

然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。商铺在签订租赁合同等情况下需要缴纳印花税，税率根据不同的合同类型有所不同，例如财产租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。依据是《中华人民共和国印花税法》。

最后是企业所得税或个人所得税。如果商铺的经营主体是企业，要缴纳企业所得税，企业所得税的税率为25% ，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。如果是个体工商户经营商铺，则需要缴纳个人所得税，按照经营所得适用5%至35%的超额累进税率。依据分别是《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法》。