出租空置商铺的增值税征收率是多少？

在我国，出租空置商铺涉及的增值税征收率要分不同情况来看。

首先，对于一般纳税人，如果是在2016年4月30日前取得的商铺，可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这里的“取得”包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。比如，一般纳税人甲在2016年3月购买了一间商铺，现在出租，就可以选择按5%征收率缴纳增值税。

若一般纳税人是在2016年5月1日后取得的商铺，就应适用一般计税方法，按照9%的税率计算应纳税额。这是根据《营业税改征增值税试点实施办法》的相关规定。例如，一般纳税人乙在2017年购买了商铺并出租，就要按9%税率来缴纳增值税。

其次，对于小规模纳税人出租商铺，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人经营规模较小、会计核算不健全，所以适用相对简单的征收方式。比如，小规模纳税人丙出租其空置商铺，就按5%征收率缴纳增值税。