房产税和城镇土地使用税是什么？

房产税和城镇土地使用税是两个不同的税种，下面为您详细介绍。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于自用房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；若房产用于出租，则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体税额标准由各地方政府在规定的幅度内确定。

如果您名下的房产和土地处于上述规定的征税范围内，那么就可能需要缴纳这两种税。不过，不同地区可能会有一些税收优惠政策，您可以向当地税务部门进行咨询，以了解具体的纳税情况。