购买和租赁分别叫什么合同?
我最近有购买和租赁物品的打算,但是不太清楚从法律上来说,这两种交易对应的合同名称是什么。我想了解一下,购买行为形成的合同叫什么,租赁行为形成的合同又叫什么,以便我在进行交易时能有更清晰的认知。
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在法律上,购买行为对应的合同一般叫做买卖合同,而租赁行为对应的合同叫做租赁合同。 买卖合同,简单来讲,就是一方把自己的东西卖给另一方,另一方支付相应的钱,双方达成的这个约定就是买卖合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。比如说,你去商场买一台电脑,商场把电脑的所有权给你,你把钱付给商场,这中间签订的合同就是典型的买卖合同。它保障了买卖双方的权利和义务,比如卖方要保证所卖物品质量没问题,买方要按时支付价款等。 租赁合同则是出租人把自己的东西交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。例如,你租了一套房子居住,房东把房子交给你使用,你每个月给房东付房租,你们签订的就是房屋租赁合同。在这个合同关系中,房东有义务保证房屋能正常使用,你有义务按照约定支付租金和合理使用房屋。 总的来说,买卖合同和租赁合同在日常生活和商业活动中都非常常见,它们都受到法律的保护和约束,了解这些合同的基本概念和规定,能让我们在交易过程中更好地维护自己的权益。

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