按揭贷款中的房子是否可以出售？

按揭贷款中的房子是可以出售的。下面为你详细解释：

首先，从法律层面来看，依据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即便房子处于按揭贷款抵押状态，所有权人原则上是可以将其出售的。但抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人（一般是银行）。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

其次，从银行规定和实际操作角度来说，银行出于保障自身债权实现的考虑，一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。而根据大部分商业银行的惯例，如果购房者还贷年限不足一年，那么需要支付相应的违约金；若超过一年期限，则无需支付相关费用。

最后，在实际出售按揭贷款中的房子时，常见的操作方式有两种：一种是由卖方先还清银行贷款，解除抵押后再进行正常的房屋买卖过户；另一种是通过转按揭的方式，即经银行同意，由新的购房者继续偿还剩余贷款。不过转按揭的操作相对复杂，且并非所有银行都支持。