工程总承包合同具体存在哪些风险呢？

我最近接了一个工程总承包的项目，要签相关合同。但我听说这里面可能存在不少风险，心里挺没底的。我想具体了解下这些风险都有哪些方面，比如在施工过程中、款项支付上等等，好提前有个应对的准备。
张凯执业律师
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工程总承包合同风险主要有以下几方面。一是合同条款风险，比如合同条款不明确、不严谨，可能导致双方对权利义务理解不一致。依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，合同内容应当明确具体，以保障双方权益。二是工程变更风险，在施工中若工程发生变更，可能涉及费用、工期等调整问题。三是付款风险，发包方可能存在拖欠工程款的情况。四是质量风险，若工程质量不达标，承包方可能要承担责任。五是不可抗力风险，像自然灾害等不可抗力事件可能影响工程进度和成本。

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建设工程施工合同具体有哪些内容呢？

最近接了个建设工程的活儿，要签施工合同。但不清楚合同里具体该包含啥内容，担心条款不全后续出问题。想详细了解建设工程施工合同通常都涵盖哪些方面的内容。

施工合同未签订的情况下，可以先开工实施吗？

最近我们这边有个工程，建设单位和施工方还没签施工合同，但施工方想先开工。不知道这种做法合不合法，会不会有什么风险，想了解一下在这种情况下具体应该怎么做。

施工合同就是总承包合同吗？

最近在处理一些建筑工程相关事务，涉及到合同签订问题。不清楚施工合同和总承包合同是否等同，担心因为概念不清导致合同签订出现问题。想具体了解下二者在定义、范围等方面的区别。

建设工程要怎样依约履行合同呢？

在建设工程中，时常会遇到合同履行方面的困扰。比如不清楚具体该履行哪些义务，担心履行过程中出现偏差导致违约。像在一些大型建筑项目中，涉及多方合作，合同条款复杂，很容易在履行环节出问题。想了解从哪些方面着手，才能确保建设工程合同依约顺利履行。

建筑工程超资质承包是否可以？

我这边有个建筑工程的项目，有个施工队想承接，但他们的资质好像不太够。我就担心超资质承包会不会有啥法律风险，后续工程出问题了责任咋划分，还有会不会面临一些处罚啥的，想具体了解下这方面的规定。

建设工程劳务分包合同产生纠纷的原因是什么？

最近参与的一个建设工程项目中，劳务分包合同出现了纠纷，各方各执一词，局面有些混乱。想知道一般这种合同产生纠纷常见的原因都有哪些，具体在哪些方面容易出问题，希望能得到专业的分析和解答。

如何防范订立合同过程中的各种风险？

最近在和别人谈合作准备签合同，心里挺没底的。听说签合同过程中可能暗藏好多风险，比如对方身份不明、条款不清晰啥的。我就想知道具体有哪些风险，以及该怎么去防范这些风险，让合同能顺利签，后续也不会有啥麻烦。

在什么情况下能够解除工程承包合同呢？

我最近接了一个工程承包项目，但在施工过程中遇到了一些麻烦事儿。比如说对方付款老是不及时，还有工程设计老是变来变去，搞得我很头疼。我就想知道像这种情况，到底符不符合解除合同的条件呀，具体哪些情况可以解除合同呢？

建筑工程内部承包合同的效力是如何认定的呢？

我所在的建筑公司最近打算和内部人员签订承包合同，但不太清楚这份合同在法律上是否有效。我们想了解一下，具体要满足哪些条件，这份内部承包合同才能被认定为有效呢？希望能得到专业的解答。

建筑工程中转包和违法分包具体都有哪些情形呢？

我最近在关注建筑工程方面的事儿，发现转包和违法分包好像挺复杂的。我想了解在实际的建筑工程中，哪些行为算是转包，哪些又属于违法分包，以及它们具体的界定标准是啥，这样以后遇到相关情况心里也能有个底。

签订工程劳务分包合同都有哪些注意事项？

最近打算签一份工程劳务分包合同，心里挺没底的。不太清楚具体要关注哪些方面，怕合同签得不好后面出问题。想了解下签订这类合同在资质审查、证件审核等各方面都有啥需要特别注意的地方。

简易个人包工协议具体包含哪些内容？

我要承接一个小工程，需要签一份简易个人包工协议，但不太清楚里面具体要写些啥。像工程概况、承包方式、付款方式这些是不是都得有啊？还想知道有没有其他必须要明确的条款，麻烦给详细讲讲。

建设工程承包合同无效时，工程款该如何结算？

最近遇到一个建设工程纠纷，承包合同被认定无效了，现在不知道该怎么结算工程款。想了解不同情况下，比如工程验收合格或不合格时，工程款结算的具体方法和依据。

在签订合同的过程中，应注意哪些问题？

最近谈了一笔合作，涉及金额比较大，要签合同了心里却没底。不知道在合同签订环节，具体要关注哪些方面，怕一个不小心就掉进坑里，给自己和公司带来损失，希望能得到专业详细的解答。

建筑工程中发包人的义务具体有哪些呢？

我家准备盖一栋房子，找了建筑队来施工。但我不太清楚作为发包人，我具体需要承担哪些义务，比如在工程过程中要做些什么，怎么保障工程顺利进行，还有如果出现一些特殊情况我该怎么应对等，希望能得到专业的解答。

园林绿化工程承包合同书应该怎么写？

我要承接一个园林绿化工程，现在需要写一份承包合同书，但不清楚具体内容和格式。像双方的责任义务、工程款支付方式、施工工期等条款该怎么明确，希望能得到一份详细且规范的撰写指导。

私人承包工程合同是否合法有效？

我有个朋友接了个工程活，对方想和他签私人承包工程合同。他不太清楚这种合同在法律上是不是有效的，担心签了之后后续会有麻烦，想了解下私人承包工程合同在法律上到底有没有效力，以及相关的法律规定是怎样的。

建设工程施工合同纠纷的解决方式有哪些？

最近我这边遇到了建设工程施工合同方面的纠纷，和对方沟通不太顺利。我想知道具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作，以及要注意些什么。

纯劳务合同中的劳务是否可以再分包给班组？

我所在的项目是纯劳务合同项目，现在涉及到劳务分包的问题，想知道能不能把劳务再分包给班组，因为担心这样做是否符合法律规定，会不会带来一些法律风险，希望了解具体的法律要求和相关规定。

专业分包是否需要业主审批？

我公司承接了一个建筑项目，现在想把部分专业性工作分包出去，但不清楚是否需要经过业主审批。想了解具体的法律规定，以及如果不经过审批会有哪些后果等相关内容。