申请建筑工程施工许可证需要满足哪些条件？

我家准备盖一栋房子，找了建筑队来施工。但我不太清楚作为发包人，我具体需要承担哪些义务，比如在工程过程中要做些什么，怎么保障工程顺利进行，还有如果出现一些特殊情况我该怎么应对等，希望能得到专业的解答。

最近接了个建设工程的活儿，要签施工合同。但不清楚合同里具体该包含啥内容，担心条款不全后续出问题。想详细了解建设工程施工合同通常都涵盖哪些方面的内容。

我们公司在承接一项工程时，遇到了一些特殊情况导致工程进度受到影响，想申报工程延期，但不清楚具体需要满足哪些条件。希望能了解详细的申报条件以及相关的依据，以便顺利完成申报流程。

我有个在建工程项目想转让出去，但不太清楚具体要满足啥条件。比如说投资方面有没有要求，土地使用权这一块又该达到啥标准等。想详细了解一下相关的具体条件和规定。

最近公司承接了一个工程项目，签订了施工合同，现在需要进行备案，但不清楚具体该找哪个部门。想了解一下相关规定，以及备案的具体要求和流程。

最近我们这边有个工程，建设单位和施工方还没签施工合同，但施工方想先开工。不知道这种做法合不合法，会不会有什么风险，想了解一下在这种情况下具体应该怎么做。

我公司承接了一个建筑项目，现在想把部分专业性工作分包出去，但不清楚是否需要经过业主审批。想了解具体的法律规定，以及如果不经过审批会有哪些后果等相关内容。

我们公司下设了分公司，现在分公司想承接一些建筑项目，但不清楚能不能用总公司的建筑资质。具体想了解下相关的规定，以及如果可以使用的话，需要满足哪些条件和办理哪些手续。

最近遇到一个项目，不太清楚征地拆迁在整个项目流程中的定位。想知道征地拆迁是不是项目前期必须要完成的工作，具体包含哪些环节和要求，以及相关的法律规定是怎样的。

我打算和朋友一起成立一家房地产开发公司，但不清楚具体要满足哪些条件。比如在资金、人员资质等方面有什么要求，还有相关的审批流程是怎样的，希望能得到详细解答。