合同的条款包含哪些内容?

我最近要签一份合同,但是不太清楚合同条款一般都有什么内容。担心自己因为不了解,在签合同的时候吃亏。想知道合同条款通常包含什么,好让自己心里有个底,避免不必要的风险。
张凯执业律师
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合同条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同条款决定了合同的类型,确定了当事人各方的权利义务,在很大程度上影响着合同是否有效以及能否顺利履行。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。


当事人的姓名或者名称和住所是合同的必备条款之一,明确了合同的主体,也就是和你签订合同的是谁,住在哪里或者主要办事机构在哪里。这样在合同履行过程中,如果出现问题,能够准确地找到对方。


标的是合同权利义务指向的对象。比如在买卖合同中,标的就是所买卖的商品;在租赁合同中,标的就是租赁的房屋或者设备等。没有标的,合同就失去了目的和意义。


数量是对标的的计量,是衡量标的大小、多少、轻重等的尺度。比如购买苹果,要明确是买多少斤;租赁房屋,要明确房屋的面积等。数量的约定要准确、具体,避免模糊不清。


质量是指标的的内在素质和外观形态的综合。比如购买的商品,要明确其质量标准,是国家标准、行业标准还是企业自己的标准。质量条款对于保障合同的顺利履行和当事人的合法权益非常重要。


价款或者报酬是一方当事人向对方当事人支付的代价。在买卖合同中就是商品的价格;在服务合同中就是服务的费用。价款或者报酬的约定要明确,包括金额、支付方式、支付时间等。


履行期限、地点和方式是合同履行的重要依据。履行期限是指当事人履行合同义务的时间范围;履行地点是指当事人履行合同义务的地点;履行方式是指当事人履行合同义务的具体方法。比如在买卖合同中,什么时候交货、在哪里交货、是送货上门还是自提等都属于履行期限、地点和方式的内容。


违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。违约责任的约定可以促使当事人认真履行合同义务,保障合同的顺利履行。比如约定违约金的数额或者计算方法等。


解决争议的方法是指当事人在履行合同过程中发生争议时,通过什么方式来解决。常见的解决争议的方法有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以在合同中约定选择其中一种方式来解决争议。


除了上述一般条款外,当事人还可以根据合同的性质和实际需要,约定其他条款,如保密条款、担保条款等。总之,在签订合同前,一定要仔细审查合同条款,确保自己的合法权益得到充分保障。

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