买安置房存在哪些弊端？

买安置房确实存在一些弊端。

首先是产权问题。部分安置房产权可能受限，比如要满一定年限才能自由转让。在未达到规定年限前交易，会面临诸多法律风险，而且交易手续复杂。根据相关法律规定，房屋产权明晰是交易的基础，产权受限的安置房交易存在不确定性，购房者权益可能得不到充分保障。

其次，安置房质量参差不齐。由于建设资金等因素，其建筑质量可能不如商品房，可能出现墙体裂缝、防水不好等质量隐患，后期维修成本较高。建设工程相关法规要求建筑要保证质量，但不同安置房建设情况有差异，导致质量不稳定。

再者，社区环境待提升。一些安置房所在社区配套设施不够完善，像绿化、公共交通、商业网点等方面可能不足，居住舒适度会受影响。居民生活需要便利的配套设施，而部分安置房社区难以满足。

另外，交易限制多。除了产权年限限制，还可能受户籍等方面限制，增加了交易难度和不确定性。这使得买卖安置房不像普通商品房那么自由。

最后，升值空间有限。相较于商品房，安置房升值空间通常较小，不太适合投资。从市场规律来看，多种因素导致其在市场增值方面表现较弱。所以购买安置房，一定要综合多方面谨慎考虑 。