融资租赁合同是什么样子的?

我最近打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚它具体是什么样子。合同里应该包含哪些内容?格式上有什么要求?条款方面有什么需要特别注意的地方吗?希望了解一下标准的融资租赁合同的模样。
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。简单来说,就是你想用某个东西,但不想直接买,就找个出租人,让他去买这个东西给你用,你再付租金给出租人。


从内容上看,依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。比如,在租赁设备的融资租赁合同中,要明确设备的品牌、型号、数量等基本信息,这能确保双方对租赁物达成一致认知。租金构成也很关键,要清楚是由设备购买成本、利息、手续费等哪些部分组成,以及支付的时间间隔和具体方式,是按月支付还是按季支付等。


关于合同格式,虽然法律没有严格统一的格式要求,但通常应遵循一定的规范。合同一般要有标题,如“融资租赁合同”,然后是双方当事人的基本信息,包括姓名或名称、地址、联系方式等。正文部分按条款顺序依次阐述各项内容,每一项内容都要表述清晰、准确,避免产生歧义。结尾要有双方当事人的签字或盖章,以及签订合同的日期。


在条款方面,有几个关键地方需要特别注意。一是租赁物的交付和验收条款,要明确出卖人向承租人交付租赁物的时间、地点和方式,以及承租人验收的标准和期限。二是租赁物的维修和保养责任条款,要确定是由承租人还是出租人负责租赁物的日常维修和保养。三是违约责任条款,要约定如果一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,应承担怎样的责任,这能保障合同的顺利履行,维护双方的合法权益。

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