融资租赁合同该如何订立?

我最近有融资租入设备的打算,之前没接触过融资租赁合同。想了解在订立这种合同时,具体要走哪些流程,有什么需要特别注意的地方,以及合同里都得包含什么内容呀,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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融资租赁合同的订立一般由承租人发起,主要有以下步骤:


首先,承租人选择租赁物的出卖人(也就是供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款。这一步就是确定从哪里购买所需的租赁物以及购买的相关细节 。


接着,承租人选择出租人(通常是租赁公司),并与其签订融资租赁合同。在这个合同里,会约定租赁相关的权利义务。


然后,承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同。这是让出租人帮忙去和选定的供应商签购买合同 。


最后,出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章。


从法律规定来看,《民法典》第七百三十六条规定:融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分涵盖租赁关系的当事人(出租人和承租人)、租赁标的物、租赁标的物的出卖人及其制造厂家、租赁标的物的交付与验收等。买卖部分包括买卖关系的当事人(出卖人为租赁合同中指定的出卖人,买受人为租赁物的出租人 )、标的、标的物的交付等 。


另外,订立融资租赁合同,合同当事人要具有相应的民事行为能力,合同内容要真实合法,不违背公序良俗,不损害国家、社会公共利益以及他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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