房产过户都需要携带什么证件？

房产过户需要携带的证件因过户方式及具体情况有所不同。

首先，一般来说都需要的基础证件有：

- 登记申请书：这是向相关部门表明要进行房产过户登记的申请文件 。

- 申请人身份证明：包括身份证、户口本等，用以证明办理过户的当事人身份信息，确保是本人亲自办理。如果是已婚人士，还需要提供婚姻证明，像结婚证等，因为婚姻状况会影响房产的共有属性等情况 。

其次，与房产本身相关的证件必不可少：

- 房屋所有权证书或者房地产权证书：也就是房产证，它是房屋产权的法定凭证，明确了房屋的归属情况。

- 购房合同：能证明房屋买卖的交易关系，如果是继承、赠与等其他方式过户则不需要。

- 购房发票：证明购房款项的支付情况。

- 房屋初始登记证、房屋平面图：辅助说明房屋的原始登记信息以及房屋的具体布局结构等 。

另外，涉及税费相关的证件：

- 房产契税完税凭证：证明已经缴纳了房产过户所需的契税。

- 契税减免审批表：如果符合契税减免条件，需要提供此表 。

要是通过特殊方式过户，还有额外要求：

- 继承过户：需提供继承证明，用以证明继承人的合法继承权。

- 赠与过户：需要房屋赠与合同、房屋受赠证明等，明确赠与和受赠的相关事宜 。

- 法院判决或仲裁裁决过户：要提供人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，以此作为房屋所有权转移的依据 。

不同地区的具体要求可能存在差异，建议在办理过户前先向当地的不动产登记部门咨询确认 。