question-icon 租售房屋没给发票会怎么样?

我租了套房子,房东没给我开发票;我卖了套房子,买家也没找我要发票。我不知道这种没开发票的情况会有什么后果,对我会有什么影响,是违反法律规定吗?会面临什么处罚吗?想了解一下。
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answer-icon 共1位律师解答

在租售房屋过程中,没给发票会产生多方面的影响。首先,对于出租方或者卖方来说,不给发票可能涉嫌违反税收相关法律规定。从法律概念上讲,发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。在租售房屋交易里,这属于一种经营活动,按照规定,提供服务或者销售商品的一方应当开具发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。若违反此规定,税务机关会责令其改正,还可以处1万元以下的罚款。其次,对于承租方或者买方而言,没有取得发票可能会面临权益保障的问题。发票是一种重要的消费凭证,当在租赁或购买房屋过程中出现质量问题、合同纠纷等情况时,发票可以作为证明交易真实性和金额的重要依据。如果没有发票,在维权过程中可能会遇到证据不足的困境,难以有效维护自己的合法权益。另外,在一些情况下,如企业租房用于办公,没有取得发票可能无法进行企业所得税税前扣除,会增加企业的成本。所以,无论是出租方、卖方,还是承租方、买方,都应该重视发票的开具和取得,以保障自身权益和遵守法律规定。

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