不签拆迁协议最后会怎样?

我家这边要拆迁,拆迁方给的补偿我觉得不合理,所以不想签拆迁协议。但又担心不签会有不好的后果,想知道不签拆迁协议最后到底会怎样,会不会强制拆我的房子之类的。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果不签拆迁协议,后续可能会出现以下几种情况。


首先,拆迁方与被拆迁人会继续协商。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门与被征收人要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。若双方在签约期限内达不成协议,征收部门也不会立刻采取强制手段,通常会与被拆迁人进一步沟通,尝试达成双方都能接受的补偿方案。


其次,如果多次协商无果,拆迁方可能会作出补偿决定。该条例规定,房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


最后,如果被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,拆迁方不能自行强制拆迁,必须经过法定程序向法院申请,由法院来决定是否强制执行。所以,不签拆迁协议并不必然导致房屋被强制拆除,但可能会面临一系列法律程序。

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