买房纠纷中给钱了但对方不给房主怎么办?

最近买了房,钱也给了,可对方就是不给房主,这让我很困扰。不知道该通过什么途径来维护自己的权益,是自己和对方协商就行,还是需要找相关部门介入?具体的流程又是什么呢?想了解下有效的解决办法。
张凯执业律师
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在买房纠纷中遇到给钱了但对方不给房主的情况,有以下几种常见的解决途径:


首先是协商和解。这是最基本也是最省时省力的方式,遵循自愿原则,双方进行友好的谈判,明确各自的诉求和责任,尝试达成共识,解决纠纷。


其次是调解。如果双方自行协商无法达成一致,可以寻求中立第三方的介入,比如专业的调解机构、相关行业协会等,他们会根据具体情况进行调解,促使双方达成和解。


再者是仲裁。前提是双方在购房合同等相关协议中有仲裁条款的约定,按照约定将纠纷提交给指定的仲裁机构进行裁定。仲裁机构会依据相关法律法规和事实作出裁决,裁决结果具有法律效力。


最后是诉讼。如果双方未能通过和解、调解等方式解决纠纷,那么可以采取法律诉讼的手段。业主需要准备好相关的证据,如购房合同、付款凭证等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法程序来维护自己的合法权益。


相关法律依据主要有《民法典》第一百八十八条等,这些法律条文为解决此类纠纷提供了基本的法律框架和原则,保障当事人的合法权益。

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