杠杆租赁是什么意思？
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杠杆租赁是一种特殊的租赁方式，在金融和租赁领域较为常见。下面为你详细介绍它的相关内容。 首先，杠杆租赁的定义。杠杆租赁是指出租人只需要投入一部分资金（通常为租赁设备购置成本的20% - 40% ），其余资金通过向银行等金融机构贷款来支付，然后将租赁设备出租给承租人使用，以收取的租金来偿还贷款本息的一种租赁方式。简单来说，就是出租人借助贷款的力量，用较少的自有资金开展大规模的租赁业务。 其次，关于杠杆租赁的运作方式。在杠杆租赁中，通常涉及三方主体，即出租人、承租人和贷款人。出租人先与承租人签订租赁合同，确定租赁设备的种类、租赁期限、租金等条款。然后，出租人用自有资金和从贷款人处获得的贷款购买租赁设备。设备购买完成后，将其交付给承租人使用，承租人按照合同约定向出租人支付租金。出租人再用收取的租金偿还贷款人的贷款本息。 从法律层面来看，杠杆租赁受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的约束。根据《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。杠杆租赁在本质上属于融资租赁的一种特殊形式，因此也适用融资租赁合同的相关规定。在杠杆租赁中，各方的权利和义务需要通过合同来明确。例如，出租人有按照合同约定购买和交付租赁设备的义务，同时享有收取租金的权利；承租人有按照合同约定使用租赁设备并支付租金的义务，在租赁期限届满后，根据合同约定可能享有续租、留购租赁设备等权利；贷款人则享有要求出租人按时偿还贷款本息的权利。 此外，在杠杆租赁过程中，还需要注意一些法律风险。比如，出租人可能面临承租人违约不支付租金的风险，此时出租人可以依据合同约定和相关法律规定，要求承租人承担违约责任，如支付逾期利息、赔偿损失等。同时，贷款人也可能面临出租人无法按时偿还贷款的风险，贷款人可以通过要求出租人提供担保等方式来降低风险。总之，杠杆租赁涉及到多方的利益和复杂的法律关系，各方在参与杠杆租赁业务时，应当仔细了解相关法律法规，签订完善的合同，以保障自身的合法权益。
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