什么叫租赁合同的网签？

租赁合同的网签，简单来说，就是通过网络系统签订房屋租赁合同。这是一种借助互联网技术，将租赁合同的相关信息录入到特定的网络平台，从而完成合同签订的方式。

从法律层面来讲，进行租赁合同网签具有重要意义。根据《城市房地产管理法》等相关规定，房屋租赁实行登记备案制度。而网签其实就是登记备案的一种电子化形式。通过网签，可以使租赁信息更加透明、准确，便于政府部门对房屋租赁市场进行监管。

对于租客来说，租赁合同网签能保障自身权益。比如，在遇到房屋被房东擅自出售等情况时，已经网签的租赁合同可以对抗新的房屋所有权人，依据“买卖不破租赁”原则，租客仍然可以按照原合同继续使用房屋。同时，网签记录也能作为租客在当地居住的有效证明，在办理居住证、子女入学等相关事务时发挥作用。

对于房东而言，进行网签也是履行法律义务的体现。规范的网签可以避免一些潜在的法律纠纷，比如防止一房多租等情况的发生。而且，网签后的租赁信息会在相关部门备案，也有助于保障房东的合法权益，在遇到租客拖欠租金等问题时，有更明确的法律依据来维护自身利益。

总之，租赁合同网签是一种符合现代信息化发展、有利于保障租赁双方权益、便于政府管理的房屋租赁登记备案方式。