契税税率形式是什么?
我打算买套房子,听说要交契税,但不太清楚契税税率的形式。我想知道契税税率是固定的一个数值,还是有不同的计算方式和表现形式呢?希望了解一下这方面的规定,好提前做好购房预算。
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契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。关于契税税率的形式,在我国,它采用的是幅度比例税率。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。这里的百分之三至百分之五就是幅度比例税率的体现,它不是一个固定的单一税率。也就是说,具体适用的税率,是由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 之所以采用幅度比例税率,是考虑到我国地域广阔,各地经济发展水平和房地产市场情况差异较大。这样一来,各地可以根据本地的实际情况,在规定的税率幅度内确定适合本地的契税税率。比如,经济发展较快、房价较高的地区,可能会选择相对较高的税率;而经济发展水平相对较低的地区,则可以选择较低的税率,以更好地适应本地的经济社会发展状况,平衡财政收入和纳税人的负担。

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