公民买房子需要缴纳多少契税？

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收它主要是保证房地产权转移合法，防止产权纠纷，增加财政收入。

根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，省、自治区、直辖市人民政府会在这个幅度内，按照本地区实际情况确定具体适用税率，并报相关部门备案。

具体来说，如果个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。比如您买了一套80平米的普通住房，房价是100万，那么契税就是100万×1% = 1万元。

要是个人购买普通住房，面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准，同时该住房属于家庭唯一住房的，按照1.5%征收契税。假设房价200万，契税就是200万×1.5% = 3万元 。

个人购买144平方米（不含144）以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。若房价300万，契税就是300万×3% = 9万元。

还有，个人购买非普通住房的按照5%征收。另外，存在一些减征或免征契税的情形，像国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于办公、教学等特定用途的，免征契税。