目前买房需要交什么税？

目前买房涉及的税费种类较多，下面为您详细介绍。

首先是契税，这是买房时很重要的一项税费。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的一种财产税。简单来说，就是房子产权从卖家转移到您手里，就需要交这个税。它的税率根据您购房的情况有所不同：如果您是首次购房，房子面积小于等于90平米，契税税率是1%；要是面积大于90平米，税率则为1.5%。要是您已经有一套房，再买第二套房且面积大于90平米，契税税率变为2%。不过，像北京、上海、广州、深圳这些大城市，不管是首次购房还是第二次购房，只要房子面积大于90平米，契税税率都是3%。契税的计算方式就是房屋成交价格乘以相应的契税比例。例如，一套100万的房子，若符合首套房且面积大于90平米，那契税就是100万×1.5% = 1.5万元 。相关法律依据可参考各地契税暂行条例细则。

印花税也可能涉及。印花税是一种古老的税种，目前在房屋交易中，对于房屋产权证，需要缴纳5元的印花税 。另外，印花税按房屋交易价格的0.05%缴纳。比如价值100万的房子，印花税就是100万×0.05% = 500元 。

可能还会有土地增值税，但这通常在特定情况下才需缴纳。比如房地产开发企业转让新建房，或者转让旧房及建筑物等情况。不过一般个人买房很少涉及这个税。

在一些特殊情况下，还可能涉及营业税和个人收入所得税，但这一般是卖方需要缴纳的。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，税率为5.6%，不过普通住房满2年可减免。个人收入所得税是对卖房者取得的所得征收的税费，按全额的1%或差额的20%缴纳，五年外的唯一普通住房可减免。

总之，买房前一定要了解当地具体的税费政策，这样才能做好预算，避免不必要的麻烦。