根据相关法律规定，买房子要交哪些税，什么时候交？

买房子涉及的税费种类及缴纳时间如下：

首先是契税，这是购房者需要重点关注的一项税费。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的一种财产税 。简单说，就是房子产权从卖家转移到你手里，你得按规定交点税。对于契税的缴纳比例，不同情况有不同规定。如果你是首次购房，房子面积小于等于90平米，契税税率为1%；要是首次购房但房子面积大于90平米，契税税率就是1.5%。如果这是你的第二套房且面积大于90平米，契税税率为2%。不过在北京、上海、广州、深圳这些大城市，只要房子面积大于90平米，不管是首套房还是二套房，契税税率一般都是3%。契税一般在办理房屋产权过户手续时缴纳。相关法律依据在《中华人民共和国契税法》中有明确规定。

印花税，这是一种很古老的税种，目前只对印花税条例列举的凭证征税。对于房屋产权证，需要缴纳5元的印花税 。印花税通常在签订购房合同的时候缴纳。

房屋维修基金，虽然它不属于严格意义上的税，但也是买房时必须要交的一笔钱。它是按照房子的面积来收取的，一般情况下，每平米大概是30 - 100块钱左右 。这笔钱主要用于房屋公共部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造。通常在办理交房手续时缴纳。

还有可能涉及的税，比如营业税，它是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，由卖方缴纳，税率为5.6%。不过对于普通住房，如果满足满2年的条件，可以享受减免。个人收入所得税，是对卖房者取得的所得征收的一种税费，卖方需要承担缴纳责任。根据税法规定，个人所得税可以按全额的1%或差额的20%缴纳。对于五年外的唯一普通住房，可以享受减免。这两种税主要是卖方涉及，一般与购房者直接关联不大，但在购房过程中也需要了解清楚。

总之，在买房前一定要详细了解当地的税费政策，明确各项税费的缴纳金额和时间，避免出现不必要的麻烦和损失。