有租赁合同算什么性质的关系?
我和房东签了租赁合同,开始入住。但我不太清楚签了这个合同后,我和房东之间到底算啥关系,是单纯的租客和房东关系,还是有其他法律上的性质?我想知道这种合同会给我们双方带来什么样的法律意义和责任。
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当存在一份有效的租赁合同,意味着出租人和承租人之间建立起了一种租赁法律关系。这种关系受到《中华人民共和国民法典》中租赁合同相关规定的约束和保护。 从法律概念来讲,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这就意味着,出租人有义务按照合同约定将租赁物交给承租人使用,并且要保证租赁物符合约定的用途。比如,房东把房子租给你住,那房子就得能正常居住,水电设施等都要完好。同时,在租赁期间,出租人不得随意干涉承租人对租赁物的合理使用。 而承租人呢,有按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物以及支付租金的义务。比如你租了房子,就只能按照居住的用途使用,不能在里面进行非法活动。如果不小心损坏了房屋内的物品,你需要承担赔偿责任。并且要按照合同约定的时间和金额支付租金。 如果一方违反了合同约定,另一方有权依据法律和合同要求其承担违约责任。例如,承租人逾期不支付租金,出租人可以要求其在合理期限内支付,逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。同样,如果出租人没有提供符合要求的租赁物,承租人也可以要求其承担相应的赔偿责任。

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