《民法典》中房屋所有人拥有哪些权利？

我买房子时遭遇了一房二卖的糟心事，现在不知道该怎么办。想了解下按照民法典的规定，具体会怎么处理这种情况，比如我能有哪些维权途径等。

最近涉及到回迁房的一些事宜，特别想了解回迁房在不同方面，比如所有权、土地使用权、居住权以及可能涉及的诉讼等方面，是否存在期限限制，具体的期限又是怎么规定的，希望能得到专业的解答。

最近考虑买房，听说产权方面有相关法律规定，但不太清楚具体的时长。想了解一下民法典里对于商品房产权时间的明确界定，以及是否存在一些特殊情况会影响产权时长。

在一些经济活动和财产处置场景中，经常会涉及到权利的质押问题。比如在涉及房屋、土地等财产的相关事务里，就会疑惑使用权是否能像其他权利一样作为质权。想具体了解民法典中对于使用权作为质权的相关规定和解释。

在生活中，我们常常会涉及到各种民事权利的行使，比如买卖房屋、签订合同等。但不清楚具体该遵循哪些规则和要求，也不确定怎样做才是合法合理地行使权利。想了解行使民事权利的具体方式、有哪些限制以及要遵循的原则等方面内容。

我和配偶最近在协商离婚事宜，涉及到居住权问题。我想知道在民法典框架下，离婚后居住权具体能维持多长时间，有没有明确的标准，不同情况是不是有不同规定。

我最近租了一套房子，入住后发现小区有些事务好像只有业主能参与。我就想知道，像我这样的租客，在民法典里到底有没有业主权利呢？具体能享受哪些权利，不能享受哪些权利，很希望能得到专业的解答。

我最近看中了一套小产权房，心里挺纠结的。一方面觉得价格合适，另一方面又担心购买行为是否合法合规。我就想具体了解下，按照民法典规定，购买小产权房到底要满足哪些条件，这样我心里也好有个底。

我家在农村，有处房产想卖掉，担心交易不受法律保护。我想知道在民法典规定下，具体什么样的农村房产买卖是有效的，判断的关键因素有哪些，以及相关的法律依据是什么。

我最近遇到了房屋产权方面的纠纷，不知道在民法典规定下，具体的诉讼时效到底有多长。想了解清楚不同情况下房屋产权诉讼时效的具体规定，以便我能更好地维护自己的权益。

我最近考虑买一套小产权房，签了买卖合同后心里一直不踏实。我想知道在民法典的规定下，这种小产权房的买卖合同到底有没有法律效力，会不会以后出现什么纠纷。

我最近打算买卖房产，现在想了解一下按照民法典相关规定，整个办理过户手续大概得花多长时间。另外，办理过程中会不会出现什么影响时间的特殊情况呢？

我是农村的，自家房子住了好多年了，最近听说有房产权这一说，不太明白具体是怎么回事。就想知道按照民法典规定，我们农村居民对自己的房子到底有哪些权利呢？是只有居住权，还是还有其他的权利呀？想详细了解一下。

我最近了解到居住权这个概念，家里有套房子设了居住权，我想知道在这种情况下居住权人能不能把房子出租出去，会不会违反相关法律规定，具体是怎么判定的呢？

我家在农村有房屋，最近涉及到一些产权方面的问题，不太清楚具体该怎么确权，也不知道依据哪些法律来确权。想了解下详细的确权方法和相关法律依据。

我最近打算租个房子，想了解下民法典里租赁合同相关的具体规定。比如租赁期限有没有限制，租金支付、租赁物维修这些方面又是怎么规定的，还有要是中途出现什么问题该怎么解决等。

我最近在研究民法典，对其中买卖合同部分特别感兴趣，想深入了解一下。比如在日常买卖交易中，到底涉及哪些具体规定，心里不太清楚，希望能有人详细讲讲民法典买卖合同部分具体涵盖哪些内容。

我现在租了一套房子，最近听房东隐隐约约说可能要卖房子。我就有点担心，毕竟还在租期内。想了解一下，按照民法典租赁合同规定，房东真的能卖房吗？要是卖了对我租房有啥影响？我在这方面的权益能得到保障吗？

我最近在处理一些涉及房产的法律事务，遇到了一个问题。有一处房产已经被抵押出去了，但现在又涉及到一些纠纷，我想知道在这种情况下，这处被抵押的房产能不能进行保全啊？我就是想弄清楚法律在这方面具体是怎么规定的 。

我最近打算租个房子，时间可能会长一点，听说租赁合同期限在民法典里有规定，就想具体了解下，民法典对于租赁合同期限到底是怎么规定的呢？是所有租赁都一样吗？想弄清楚这里面的详细规则。