去公证房产需要带什么东西？
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。以下为您详细介绍去公证房产所需携带的东西以及相关法律依据。 首先，基本的身份证明是必不可少的。如果是个人办理房产公证，需要携带本人的身份证、户口簿等能够证明自己身份的有效证件。这是因为公证机构要确认办理公证的人的身份，保证整个公证过程的真实性和合法性。依据《公证程序规则》第十八条规定，自然人申请办理公证，应当提交的材料就包括其身份的证明。 其次，房产的相关证明材料也非常关键。如果是已经取得房产证的房产，要带上房产证原件。房产证是房屋产权的重要凭证，它能够明确房屋的所有权归属。如果是正在购买的房产，还没有取得房产证，那么需要带上购房合同。购房合同详细记录了房产交易的各项信息，比如房屋的位置、面积、价格、交易双方的权利义务等。根据《城市房地产管理法》的相关规定，房屋买卖应当签订书面合同，而这份合同在房产公证中就起着重要的证明作用。 再者，如果涉及到房产的继承、赠与等情况，还需要提供相应的证明材料。比如，在房产继承公证中，需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。死亡证明用于证明被继承人已经去世，而亲属关系证明则能确定哪些人有权利继承该房产。这些证明材料的提供是为了保证房产的继承或赠与等行为符合法律规定和当事人的真实意愿。《民法典》中对继承和赠与等方面都有明确的规定，公证机构会依据这些规定来审查相关材料。 另外，如果是委托他人办理房产公证，还需要提供授权委托书和代理人的身份证明。授权委托书要明确委托的事项、权限和期限等内容，并且要由委托人签字或盖章。这是为了确保代理人有合法的权限代表委托人办理公证事宜。 总之，去公证房产需要根据具体的公证事项准备相应的材料。为了避免遗漏或准备错误的材料，建议在去公证之前，先咨询当地的公证机构，了解详细的要求。
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